离婚婚前财产怎么分割？新婚姻法离婚婚前财产分割规定

　　离婚婚前财产怎么分割？新婚姻法离婚婚前财产分割规定

　　新婚姻法对婚前财产离婚后怎么分割作了相应的规定，尤其是对离婚时婚前取得的房产怎么分割作出了明确的规定，下面，生活网小常识小编将整理了一篇关于新婚姻法离婚婚前财产怎么分割的法律知识，希望能为大家提供帮助。

　　一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁

　　实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁？此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。

　　二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁

　　根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

　　三、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁

　　根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

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