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购房的流程是怎样的?购房贷款的事项有哪些?

2019/11/22 17:00:51 房天下

  买房子想要贷款的话,需要办理的东西有很多,对于第一次购买房子的人来说对这方面还没有什么经验,所以不知道该从何下手,那么没有关系,我们可以自己在网上查阅资料,看一下购房贷款的事项都有什么,掌握好这些的话,再了解一下购房的流程都有哪些,这个对你们有帮助。下面看详细介绍。

  购房的流程

  一、看自己是否符合购房资格

  有不少城市实行限购政策,因此购房者在购房前需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

  二、根据自身需求筛选楼盘

  购房者应通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘的位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。

  三、实地考察项目

  1、观察配套设施

  首先要了解小区现有的或者规划中的配套设施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小区的出行工具有哪些(比如:公交、BRT、城铁等)。

  2、向售楼员咨询

  购房者要跟售楼员了解清楚楼盘的价格、交房时间、公摊比例、物业公司及物业费收取标准、车位问题、土地使用年限等。

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