如何识别真假房源?识别真假房源的方法有哪些?
2019-10-21 16:25 房天下

  买房,是人们解决住房时不可逃避的一个问题,而对于买房,很多人都会选择在网上看房源或者是实地看房源。不过,在网上看房,不少购房者往往会遇见这样的问题:好不容易看中心仪的房源,电话打过去,不是卖掉了就是暂时看不了,反正就是推荐你看其他价格更贵的房子,其实,这就是人们常说的假房源了,那么,找房时,怎么识别假房源?

  一、看挂牌时间

  在这里传授一招实用的经验给大家,一般来说,优质的房源,没有任何道理不会在短期内成交。所以,如果你发现这套房子在网站上已经上市很久了,基本上就是中介公司给你的诱饵。

  二、看描述

  描述越详细,越有可能是真的。具体描述至少包括:出卖人的基本情况、出卖房屋的理由、房屋的用途、房屋的产权等,但虚假房屋往往有不同的名称、地址和图片。比如房子的名称是A区,而房子的描述是B区还是C区,所以只要注意观察,这种假房子还是很好辨别的。

  三、电话咨询

  当你看到自己最喜欢的房源打电话给中介时,如果得到的答复是房子已经卖出去了,带看不了,房东涨价了等等,中介反而极力推荐其他房子,这基本上就是用假房源在等着你上钩。

  四、平台选择需谨慎

  现在人们为了节省时间成本,大多都是在网上看房源,如果你是在网上找房子,一定要找一个可靠正规的平台。一个正规的平台可以给你带来这几个好处:首先,房屋丰富,信息更真实;其次,遇到虚假房屋的风险相对较小。

  五、看报价

  从网购兴起的那天起,网上商品就是以“便宜”而出名的,虽然网上的东西一般都比较便宜,但那些超低的价格是不可信的。然而,很多人都是买房新手,这样一来,该如何判断房价是否过低呢?其实,你只需要和同一小区的房子比较,因为每个小区都有一个合理的成交价格。

  六、看图片

  首先,不要相信网上的豪华装修图片,毕竟,很少有房子是真正的豪华装修。其次,如果发现多个房屋使用同一组图片,基本上可以判断它们是假房源了,最后,看看房子的装修风格照片,如果每个部分的装饰风格都太不一样,那就是假的。

  以上就是本文的全部内容了。总的来讲,如果你想买到好房子,那么第一步肯定是要从房源的真假做起,此外,假房源一般没有认证,这是由于现在市场房源混乱所导致的,因此在一般情况下,为了杜绝假房源,各大采光、通风、小区居住氛围等,购房者都必须深入了解。

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