公积金贷款买房流程是怎样的?公积金如何无房提取?
2019-10-09 15:03 房天下

  公积金拥有着很多种的使用方式,对于每一个情况,我们都应该有着更多的了解才行,很多人对公积金都是直接进行提取,不过也有很多的规章需要大家来遵守,没有房子提取公积金相对来说是比较困难的,那么公积金无房提取人们就应该要掌握,同时可以采用公积金来进行买房子,那么公积金贷款买房流程也应该要知道了。

  公积金贷款买房流程

  1、申请,向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。

  2、初审,住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。

  3、评估,申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。

  4、审核,申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

  5、办理担保手续,申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。

  6、签订借款合同,审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。需要注意的是,一般情况下,公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。

  公积金无房提取

  没有房子也可以对公积金进行提取,另外采用公积金进行贷款买房时一定要按照正确的流程去进行。

  1、无房提取个人住房公积金标准:面积按公租房建造标准(建筑面积60平方米)确定个人为30平方米;每平方米按租房提取住房公积金最高标准(35元/月)的55%核定。即:每年可提取额度最高为6930元(35元/平方米/月×55%×30平方米×12月)。

  2、职工前往房管部门或者房产交易中心打印个人及配偶名下房地产登记情况查询证明单位或职工提供要件材料银行经办网点受理并录入扫描资料中心审批(不超过3个工作日)提取转账。

  看了上面文字,为您介绍的公积金无法提取的内容之后,估计很多人们都知道该怎么样去进行提取了吧,希望还能够给您带来帮助,另外公积金贷款买房流程并不是很难按照正规的流程去进行操作能够成功使用公积金进行买房,到时候贷款的利率是比较低的,能够为人们节约一大笔的费用。

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