买房需要考虑哪些城建因素?为什么买房要跟着城市规划?
2019-10-09 14:50 房天下

  购房者在买房的时候,不管是买房自住还是买房投资,都不能只看房屋的价格,买房的时候也是需要一定技巧的,除了需要注意房价之外,购房者还需要注意各种配套设施,不管是交通还是环境配套,都是很重要的,大家都说买房要跟着城市规划,那么为什么买房要跟着城市规划?买房需要考虑哪些城建因素?

  买房需要考虑哪些城建因素?

  1、考虑交通因素

  城市规划必然是包含了城市交通问题的,交通规划好的地段,购房者买房后出行会比较方便,因此大家在买房的时候,首先就会对地段进行选择,很多购房者甚至会愿意在牺牲地段的情况下来选择交通方便的位置。交通因素主要考虑地铁、轻轨的开工建设等消息,一来方便居民出行,二来提升沿线站点周边楼盘房价。

  2、要考虑学校因素

  古有孟母三迁,如今很多人为了购买学区房而挤破头皮,购房者在买房的时候也要考虑到教育因素,如果小区附近有学校的话,对家长的吸引力是比较大的,而城市规划中存在名校的话,对于楼盘的一些其他不足也是可以弥补的,另一方面也对房价有一定程度上的提升。

  3、要考虑患病就医因素

  对于有老人和小孩子的家庭来说,在买房的时候还需要注意是否有医院,但是在买房的时候也不宜离医院太近。现在老龄化很严重,一个家庭四个老人,而且老年人的身体免疫力逐渐下降,对疾病的抵御力下降,常常会生一些小毛病,这个时候距离医院的路程长短对老人尤为重要。如果城市规划中,小区附近有医院的话,也会吸引家中有老人或小孩的家庭。

  为什么买房要跟着城市规划?

  城市规划不仅是政府会关心的问题,对于我们广大的老百姓来说也是非常关注的,因为城市规划就是一张未来城市的发展蓝图,如果大家要买房的话,就可以从这张蓝图中了解清楚哪个区域的房子比较有购买价值,在综合考虑基础设施、商业配套、交通、学校资源等因素,这样购买的房子一定不会差。一般来说,城市规划都会提前几年就确定下来,如果大家注意观察的话,就会了解到,购房者可以选择在大家都没有意识到的情况下买房,这种情况下购买的房屋价格相对便宜,后期规划落实以后,必然会享受到规划增值所带来的利益。

  以上就是关于为什么买房要跟着城市规划,以及买房需要考虑哪些城建因素的相关内容,除了需要关注房价以及跟紧城市规划来买房之外,在买房的时候购房者也需要对房产知识进行了解,很多售房者在知道购房者是新手的时候,都会忽悠购房者,所以一定要注意学习相关房产知识,才能买到好房子。

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