买房为什么要开贷款收入证明?购房贷款收入证明怎么开?
2019-10-08 15:56 信用家

  如今,各大城市房价居高不下,不少人买房只能通过贷款的方式,而在办理购房贷款的过程中,其实还有一系列复杂的手续。其中一项,银行需要贷款人提供一张收入证明,那么,购房贷款收入证明怎么开?买房为什么要开贷款收入证明?赶快来了解一下吧!

  买房为什么要开贷款收入证明

  1、银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估,所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。但一般只有在申请商业贷款买房时,需要开具收入证明。申请公积金贷款,不需要提供收入证明。

  2、单位开设的个人收入证明应该包含月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容,年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话,则需要减除个人所得税后再计为月均收入,如果有债券、银行存款等额外的资产证明,可以向银行提供,这样可以增加你的贷款资质,对批贷有帮助。

  3、个人收入证明包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明等。除了房屋贷款,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

  购房贷款收入证明怎么开

  每家银行对于收入证明的要求不同,有的是银行有统一的格式,有的没有要求,可提前问一下贷款银行,如果有统一的格式就让银行给一份。

  一般是找单位的人力部门开具收入证明,内容包括以下几项:

  1、题头写清对方单位。如某某银行。

  2、被证明人的信息。兹证明XXX,身份证号(XX)为本公司职员。

  3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作,年收入为XX万元。

  4、写清楚该证明用途。如:此证明只作为员工身板购房贷款用,不做其他用途。特此证明。

  5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。

  6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。

  7、写清年月日,单位部门名称,加盖专用章。

  以上就是关于,购房贷款收入证明怎么开,以及银行为什么要贷款购房者,开出收入证明的原因等相关内容的介绍,其实开具收入证明比较简单,一般情况下,工作单位都会给员工开出。

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