建行提前还贷款需要哪些手续?2019建行提前还贷违约金怎么算?
2019-10-08 14:36 信用家

  生活中,大家通常背负一定的房贷后,就会称自己为“房奴”,很多人努力多年,如今经济条件有所改善,有了提前还清房贷的能力,于是考虑提前还房贷。不同银行,提前还贷相关规定不同,下面就来了解一下,2019建行提前还贷违约金怎么算,建行提前还贷款需要什么手续。

  1、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出;

  2、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;

  3、首先需要做的,是与自己的客户经理联系,预约时间,然后前往申请贷款的建行营业网点,同时大家需要带好自己的身份证、银行卡、贷款合同等;

  4、在建行客户经理的指导下,办理提前还款手续,并支付剩余的贷款本金、贷款利息,以及提前还款所产生的违约金;

  (1)部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。

  (2)全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;

  (3)贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

  5、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。

  现在提前还款方式有三种:

  剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;

  剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;

  剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

  如果您在建行有房贷,现在又有提前还房贷的想法,想必通过本文,已经了解了建行提前还贷违约金怎么算,建行还房贷有哪些手续等相关内容。在这里还是建议大家,即使条件允许也不要轻易提前还贷,毕竟面临着较高的违约金。

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