租房遇到黑中介怎么办?租房黑中介骗钱的基本招数有哪些?
2019-09-19 14:08 搜狐焦点

  租房过程中有许多需要注意的事项,一不小心就会遇到租房黑中介设下的重重陷阱。租客应该如何识别租房黑中介?遇到租房黑中介怎么办?怎么对付黑中介呢?

  在大的租房市场环境下,租房中介及租房信息服务业应运而生,并慢慢地被租客们认识和接受。在方便求租者和出租者的同时,中介公司也获取了大量的营利。随着中介机构数量急剧增加,越来越多的问题随之而来,出现了众多没经过有关部门批准,没有经过工商登记注册的租房黑中介。租房黑中介一般有两类:一类黑中介根本就没有房产中介资格;另一类是具有合法资格,却违法经营的黑中介。

  如何识别租房黑中介?

  四招就能解决:一看工商营业执照和税务登记;二看房屋经纪备案证书;三看经纪人员资格证书;四看能否提供正规。四项不全的,好不要租。同时,可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。

  租房黑中介骗钱的基本招数:

  1.虚假广告--蒙。广告是中介公司招揽租房生意的主要手段。某市有两家专门为各房屋中介提供房源信息的机构,只要交费,就会得到房源信息。不法中介为招揽客户,便用自己的名号把这些信息做广告,以壮门面。并且故意报低租金,如一套3000元租金的房子,中介诱骗租客说2000元,等人来了,就说房子已经租出去了,再带租客去看贵的房子;发布虚假房源,如房主都已经把房子租出去了,中介还继续发布该房源吸引租客;谎报房屋条件,如谎称房屋是精装修,或者家电、家具齐全,等租客看房时却发现根本就没有。

  2.文字游戏--坑。有的公司在《租房委托书》中设陷阱,如协议只有承租人的义务,没有经营者的义务;只有承租人的违约责任条款,没有经营者的违约条款;有时房东与消费者见面后互递了名片,但没有达成交易,也算“代理服务成功”。

  3.内外勾结--骗。一种是与房主串通来骗。消费者与房主谈妥当,中介公司就拿到了中介费。当消费者准备租房时,房主告知,此房有变不能出租了,消费者再找中介公司时,得到的答复是已经中介成功。要找房还得再交钱。还有一种情况:房主是假的,骗术基本与前一种相同。

  4.脚底抹油--溜。一李先生给做广告的中介打电话。接电话的小姐热情,让其到公司来商量。李先生一瞧公司在一家星级宾馆,小姐说话又和气,就按规定先交了400元看房费。拖了半个月,就是没租到房。再到的地方,已是人去楼空。

  租房遇到黑中介怎么办?

  1、登陆这个网站//gsxt.saic.gov.cn/(全国企业信用信息公示系统)查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。

  2、登录各城市的工商局网站,如北京市工商管理局网站//www.hd315.gov.cn/zmhd/,进行实名投诉与举报租房黑中介公司,同时12315电话投诉。

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