如何辨别真假房源?辨别真假房源有哪些方法?
2019-09-18 13:53 房天下

  买过二手房的朋友都知道,在选择二手房时必须先辨别房源的真假。现在获取房源的渠道太多了,有的时候购房者无法判断房源的真假。现在大部分的信息都是在网上搜集来的,或是去中介找的,这些房源还有待验证。那么,怎么辨别真假房源呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

  怎么辨别真假房源?

  大家可以通过选择正规的网站、检查房源图片有无问题、对比发布房源的文字、打电话约中介看房、对比房源的价格。

  打电话约中介看房

  中介手里的房源多的是,如果你看上了哪一套,就约中介去实地看房。但是这个方法会将你的手机号码泄露出去。一旦被泄露出去,您就会经常被那些推销电话所打扰。打电话问中介的时候,如果对方出现语焉不详、答非所问的情况,或者说房子看不了,然后还一直推荐你去看另外一套房子,那房源肯定就是假的了,这个时候就可以立即挂电话了。

  对比房源的价格

  每一个小区的价格都不会相差太大,如果价差太大的房子就不要考虑了。虚假房源除了图片造假以外,最重要的特点就是价格假,因此大家在找房的时候应该学会进行对比,其实每个小区都有一个合理的成交价。一般来说,正规的房产网站就有每套房的历史成交价,每个小区的月成交均价均有呈现的。

  选择正规的网站

  有一些上班族,没时间去实地找房,只有在网上看一些发布的卖房信息。正规网站实力是有保障的,覆盖的范围更广,开发的房源也更多更真实。正规网站都是会对房源的价格、照片、描述等多个方面进行严格的审核,因此信息的可信度是更高的,这样的话就可以有效降低购房者的找房风险。

  检查房源图片有无问题

  挂在网上卖的房子,一般为了吸引购买者,都不放一些房子内部的照片而现在网上的房源大部分都会放房间的照片。大家在找房的时候务必仔细检查,有的照片是跟实际房子严重不符的,就比如说一套总计40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片,或者标明三层的房子照片窗户外一看是高层等情况,这都是很明显的问题。大家往往在开始找房子的时候很容易受到精美图片的误导,其实多看几次也就能很轻松地发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。

  对比发布房源的文字

  网上发布的一些房子都会有对房子的相关描述,而一些假房源由于内容是虚假、捏造的,因此上传人对房源进行介绍往往是模糊的,往往对房屋产权、房龄等信息含糊其词。小编建议购房者如果看中了某套房源的话,可以用关键字在网上进行搜索,这是因为有的卖家为了扩充二手房的数量,会将已交易的房源照样放出。

  普通百姓买一套房子会花费一生的积累,在选购房子前一定要实地考查,尤其对房源的真实性考查。如果意外,被骗了,一辈子的心血就没了,会造成巨大的损失。好了,关于怎么辨别真假房源的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!

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