租房防骗方法有哪些?押一付三的房租怎么交?
2019-09-17 14:24 搜狐焦点

  其实在租房时,押金和租金都是非常值得重视的要点,如果租金太贵,那么可能会影响生活的质量,未来的投资发展规划也会受到影响。当然有些人可能会选择押一付三的方法,那这个时候也要量入为出,了解清楚押一付三的房租怎么交以及租房防骗方法,然后再选择合适的租金缴纳方式,减少压力负担。

  租房防骗方法

  1、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。

  2、订立霸王合同,消费者权益无法保障。一消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

  3、违规操作,使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买,但中介公司为赚取中介费,却对购房者说不用办理手续,法律上这样的房子是得不到保障的。

  4、巧立名目,收取各项费用。有的中介公司找种种借口,除正当中介费用外,还收取所谓看房费、咨询费等费用。

  5、交费容易退费难。从投诉反映来看,交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后,中介公司应退还其房屋押金,但一些中介公司找出如东西损坏等借口,就是不退押金。

  6、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财,一旦被发现便溜之大吉。

  押一付三的房租怎么交

  押一付三通常指的就是压一个月租金,然后再付三个月的押金,是很常见的付款方法。

  1、当我们找到合适的房源之后,打算租房的时候,面对房主或者中介人员提出的押一付一要明白它的含义,然后才能知道具体的这个房租钱该怎么支付。第一:明白含义,例如房东告诉我们房租费每个月是1500,然后让我们押一付一,他的意思就是说,第一个月我们的除了要交1500的房租之外,还必要支付1500,作为押金,他的目的是为了防止,我们在住宿期间无故终止合同或则损坏了房间内的家具等等。

  2、然而,在实际的租房过程中是很少有押一付一的,因为一个月一交房租是很麻烦的,所以很多时候都是押一付三甚至更多。例如合同要求是押一付三,那我们第一次除了要交的4500三个月的房租之外,还要另外缴纳1500的押金,这样一共就是6000元。

  3、最后,当三个月之后,我们如果想继续租房就还需要继续补交下三个月的房租,只是这时候不再需要交付押金了,还有就是我们租房的时候一定要看清楚合同上租房的年限,有的中介为了省事要求必须租满一年或者半年,中间如果停止合同,就不会退还押金了,因此希望广大租客在租房的时候一定要看清谈好合同,防止上当受骗。

  上面的内容是押一付三的房租怎么交以及租房防骗方法,其实很多人在租房时都会担心上当受骗,主要就是租房网站比较多,而且鱼龙混杂,不知真假,确实很难判断。如果大家可以学习防骗的方法,很快就可以找到合适的房源,也不担心上当受骗的问题。另外,如果想要找中介公司,也要看清楚各种中介公司的口碑。

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