买房时怎么看房子的采光通风好不好?买房时判断房子的采光通风好坏有哪些办法?
2019-09-17 14:08 搜狐焦点

  买房的时候,很多人都非常关注房屋的采光通风的好坏。采光关系到室内光线的阴暗,通风则关系到室内空气是否能自然流通。只看房屋的朝向来判断采光和通风好不好是远远不够的。那么,买房的时候怎么看房子的采光通风好不好呢?

  1、户型的开间与进深

  开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,方正的户型一般能做到采光通风与保温的平衡。因此,合适的开间和进深比例能保障房屋正常的采光通风和室内温度的稳定。

  2、楼层的高低

  一般情况下,高层更容易通风,因为四周没有遮挡,这点很容易理解。低层由于前后建筑物的遮挡,采光和通风远不如高层,这也是高层售价比底层贵的原因。

  3、楼栋布局

  另外,要注意的是,一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住,这个时候会影响通风的舒适度。为了避免买到采光不好的楼盘,尽量选择楼栋最靠前面的一排,同时,前无遮挡,即使楼层有点低,采光效果还是不错的。

  4、楼间距的大小

  楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常采光通风造成遮挡,后楼的采光通风受到极大影响。前后的楼间距越大,则房屋的采光和通风效果就越好。年代久远的老房子往往楼间距较小,所以买房子应该尽量选择近10年左右新建的次新房。

  5、房屋朝向

  房屋朝向指采光面所面对的方向,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保证室内外空气顺利流通,特别是在炎热的夏季。

  这就要求一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等,只占据一个朝向的房子,通风效果要差一些。所以买房子,东西两个金字边是最佳的选择。

为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 情感
  • 健康
  • 旅游
  • 房产
  • 体坛
  • 汽车

买房时怎么看房子的采光通风好不好?买房时判断房子的采光通风好坏有哪些办法?

|
09-17
浏览

二手房是如何出售的?二手房出售的条件有哪些?

|
09-17
浏览

三居室户型如何选?三居室户型的种类有哪些?

|
09-17
浏览

房子过户流程是怎样的?房子几年可以过户?

|
09-17
浏览

楼面地价是什么?楼面地价如何计算?

|
09-17
浏览

有哪些秘密九成房奴都不知道?九成房奴都不知道的秘密是什么?

|
09-17
浏览

沈月与眼镜男恋情曝光后 沈月方否认恋情

|
09-17
浏览

张天爱徐开聘恋情曝光?徐开聘否认:只是在工作

|
09-17
浏览

李嘉欣复出饰演于正新剧杨贵妃 却被吐糟显老气

|
09-17
浏览

周杰伦新歌《说好不哭》预售破百万 方文山又一次被弃用

|
09-17
浏览

范冰冰38岁生日低调庆生 生日不复群星祝福盛况

|
09-17
浏览

曝鹿晗迟到用替身 鹿晗辟谣直播晚会用替身

|
09-16
浏览

父爱与母爱有什么不同?父爱与母爱的本质区别

|
09-16
浏览

面对讨厌的话题怎么办?两个委婉拒绝的方法

|
09-12
浏览

情商低的表现及组成分析

|
09-11
浏览

如何判断一个男人是否适合自己

|
09-10
浏览

孤独的人是不是更聪明?孤独的人会更加聪明吗

|
09-09
浏览

男生认定你的表现:想要和你共度余生,才会有这3种表现

|
09-06
浏览

港铁列车出轨 地点位于红磡站附近

|
09-17
浏览

上海地铁2号线怎么了?具体怎么回事?

|
09-17
浏览

甘肃张掖5.0级地震 部分村庄院墙倒塌

|
09-17
浏览

上海AI定制巴士 可以在支付宝一键预约

|
09-17
浏览

巴厘岛旅行社暂停中国游客观光怎么回事?为什么这么做?

|
09-16
浏览

三峡水怪真身 地点位于湖北省宜昌市三峡坝区

|
09-16
浏览

买房时怎么看房子的采光通风好不好?买房时判断房子的采光通风好坏有哪些办法?

|
09-17
浏览

二手房是如何出售的?二手房出售的条件有哪些?

|
09-17
浏览

三居室户型如何选?三居室户型的种类有哪些?

|
09-17
浏览

房子过户流程是怎样的?房子几年可以过户?

|
09-17
浏览

楼面地价是什么?楼面地价如何计算?

|
09-17
浏览

有哪些秘密九成房奴都不知道?九成房奴都不知道的秘密是什么?

|
09-17
浏览

在开车之前我们应该做什么?新老司机都需要注意

|
09-17
浏览

这几个国家的汽车年检,德美日年检是怎样的?

|
09-17
浏览

8个欧盟国家联手建立欧洲第二个电池制造与回收联盟

|
09-17
浏览

长安CS55价格_长安CS55价格一览

|
09-17
浏览

吉利星越价格一览表_2019新款吉利星越多少钱?

|
09-17
浏览

WEY-VV5厂家指导价_2019新款WEY-VV5价格多少?

|
09-17
浏览