出租房交什么税?如何发布出租房信息?
2019-09-11 14:55 房天下

  如果我们家里有闲置房没有人居住的话,可以把它出租出去,这样的话每个月可以多一份收入,但是第一次经历这种事情的话,必须要知道怎么去写信息,首先,要看一下怎么发布出租房信息,因为,只有发布出去了别人才可以知道,其次,也要看一下出租房需要交什么税呢,让我们一起来了解下相关介绍。

  出租房交什么税

  个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税。(2)城镇土地使用税。税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关。

  (3)营业税。依5%税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳。(4)城建税。按营业税税额的7%计算征收。(5)个人所得税。对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。(6)印花税。按租赁合同金额0.1%贴花。此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同)。

  怎么发布出租房信息

  我们来到58同城的首页,点击上方的登录。登录页面,选择“动态页码登录”。手机动态页码登录页面,输入手机号、动态验证码,进行登录。这样就登录上了,点击右边上方的“免费发布信息”。选择“房屋信息”,再选“整租房”。房屋出租的界面有一个有情提示,一定要实名认证之后才能够发布出租信息,没有认证的就需要进行认证操作后才可以进行下面的操作。

  选择整套出租还是单间出租,现以整套出租为例介绍下。进行一些房屋信息填写,包含小区名称、房屋类型、楼层、租金、租金已包含费用。填写房屋出租的标题,如什么地区3间2厅多少钱出售,类似这样的标题,以及对我们房屋周围的情况进行描述,如交通方便,出门有公交车等情况进行填写,以及我们的出租房屋真实图片上传。填写自己和房屋的关系,以及联系电话,QQ。最后,可以选择进行推广,不需要直接点击发布就可以了。

  通过这篇文章的介绍之后,我们已经知道了怎么发布出租房信息的方法是什么,上面的文章已经把具体的步骤都给大家写了出来,我们只要按照这个步骤发布信息就可以了,网上的传播速度是非常快的,只要发布出去就可以在短时间之内让别人看到,此外,知道了出租房需要交什么税。

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