购买次新房有哪些好处?什么是次新房?
2019-09-11 14:35 房天下

  如今的购房者在买房的时候都是很谨慎的,在选择房屋的时候对于房屋的要求很高,他们既想要住新房,又不想等待漫长的交房时间,因此就有一种特殊的房产类型供购房者选择,比如说次新房,次新房也是不太常见的,很多购房者都没有听说过有这样的房产存在,那么什么是次新房?购买次新房有哪些好处?

  什么是次新房?

  次新房既是新房也是二手房,主要是指年代比较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于新建商品房,物业管理更加合理,周边配套更加完善,受到刚需一族的青睐。

  购买次新房要注意什么?

  1、改善型人群主要考虑教育资源

  有些购房者会选择购买次新房是因为着急入住,而且某些次新房的价格比较低,但是不是说所有的次新房价格都比同片区新房低,在一部分板块甚至会出现价格倒挂的现象。与刚需置业相比,改善型置业更倾向于选择面积较大、配套较好的二手次新房,而教育配套更是改善型置业者首先关注的重点。因此,优质学校周边的二手房备受购房者欢迎,而价格也比市场上同类产品高,房源也较紧缺。

  2、买二手房多留意各项信息要确认

  通俗来讲,次新房就是指的二手房,购买次新房时容易出现交易方面的纠纷,因为次新房的买卖双方均为个人,诚信状况较难掌握,只能通过资信高的房产中介,获得保障。建议购房者买房一定要谨慎,在买房前要做好准备,这样才能尽量避免纠纷。在交易过程中,购房者一定要核实卖方的个人信息。如果是共有产权,要所有共有人同意,避免将来发生纠纷。如果是委托他人代签买卖合同,必须得有公证书,以防卖房人不认可普通的委托书。

  购买次新房有哪些好处?

  1、即买即住

  购房者购买次新房既可以享受新的房屋,又不用担心出现开发商延期交房的情况,也没有开发商跑路的风险;此外,小区绿化、环境、配套等各方面都是现成的,物业好坏,房屋质量、居住体验如何,问问便知。

  2、可依据自己的需求进行选择

  购房者在购买次新房的时候,可以根据自身和家庭情况来选择房屋,在次新房中有简装、精装、毛坯。如果选装修好了的房子,也就相当于省去了装修的流程,且由于装修的时候早,甲醛少,买了就能住,房龄较短,所以装修的效果都比较现代,更受年轻人的欢迎,更关键的购买精装次新房能省下装修的大笔装修费用;而毛坯房则可以根据自己的想法进行装修。

  以上就是关于什么是次新房,以及购买次新房有哪些好处的相关内容,如果有购买次新房打算的话,那么大家一定要仔细阅读这篇文章。小编以为次新房其实是一个很不错的选择,既可以满足大家住新房的愿望,也可以不用等待交房时间,只需要在购房风险方面多加注意,买次新房也可以是很划算的。

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