房子有哪几种常见户型?商品房户型如何分类?
2019-09-09 16:30 信用家

  现在大家买的基本都是商品房,买房前必然是要了解户型大概有哪几种,那么到底商品房户型怎么分类?房子有哪几种常见户型?下面我们就请小编来为我们介绍一下吧。

  房子户型有哪几种类型?主要有以下7种房子户型种类

  房子户型种类1、单元式住宅

  也叫梯间式住宅,一般为多层住宅所采用,是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户,由楼梯平台直接进入分户门;住宅平面布置紧凑,住宅内公共交通面积少;户间干扰不大,相对比较安静;有公摊面积,可保持一定的邻里交往,有助于改善人际关系。

  房子户型种类2、小户型住宅

  是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息。许多年轻人在参加工作后,性越来越强,再加上福利分房逐渐取消,因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

  房子户型种类3、复式住宅

  一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

  房子户型种类4、公寓式住宅

  一般建筑在大城市里,多数为高层楼房,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;有的附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

  房子户型种类5、花园式住宅

  一般称作西式洋房或小洋楼,也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低,内部居住能完备,装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全,户外道路、通、购物、绿化也都有较高的标准,一般是高收入者购买。

  房子户型种类6、错层式住宅

  是指一套住宅室内地面不处于同一标高,一般把房内的厅与空间以不等高形式错开,高度不同的平面上,但房间的层高是相同的。

  房子户型种类7、跃层式住宅

  是指一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层,结合顶层的北退台设计,因此,大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等,二层为私密性较强的卧室、书房等。

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