秋季装修好吗?今年买房合适吗?
2019-08-26 10:38 房天下

  很多人都在说今年要买房子,就你那是买房子很好的一年,也是很容易的一年,要是错过了这一年,就真的不知道要再等到什么时候了。那么今年买房真的合适吗?今天小编就给大家说说,今年买房到底合适不合适,那么买房之后我们就要开始准备装修,现在已经到了秋季,秋季装修可以吗?需要注意什么吗?

  一、秋季装修好吗

  1、秋季装修气候优势

  秋季装修材料更容易保存,虽然其他季节现在也有办法对待材料,可是秋季是有非常大的天然优势的,通风好,空气干爽,温度适宜,这些都可以让材料处在最佳状态,板材也可以避免了受潮,施工的质量效果也会更好一些。

  2、秋季装修涂料干的快

  装修的时候很多地方需要粉刷,比如石灰水泥、墙上的乳胶漆、涂料等等,让房间气氛都是湿哒哒的,而很多材料的怕潮湿的,墙纸受潮会发霉变形,要是天气不好下几天雨水,墙面一直不能干燥的话,那么墙面也可能发霉或者开裂。而秋天装修天气干爽,让墙面油漆和涂料自然风干的速度大大加快了。

  3、秋季装修工人效率高

  还记得大夏天的工人工作的场景吗,太炎热的时候还有修高温假的,这多少的都会影响施工的效率进度,秋季不热也不冷,没有高温下的疲劳,也没有冬季的手脚僵硬,所以秋季师傅的工作状态都是好的,那么施工做出的效果也更佳一些。

  4、装修主材便宜

  9月是装修金子月,很多业主都会选择在秋季对房屋进行装修。这样大的市场环境下,家装公司肯定会加大对家装产品营销的力度,装修材料市场也不例外,业主们可以抓住促销力度大的这个机会,节省装修和材料的成本。

  5、适宜电路安装

  电路安装是最容易被人忽视,却又是最重要的秋季适合装修的原因。电路容易引发安全事故,所以最好不要在高温天气安装电路,当然太冷的天也不太适合安装电路。电路安装是装修时的重中之重,所以对于业主们来说,秋季还是最适宜进行电路装修的季节!

  二、今年买房合适吗?

  1、再次强调房住不炒政策。

  今年年初,我国多地房地产市场迎来了小阳春,多个城市的房价上涨趋势明显。佛山,大连等十个城市被住建部“点名”,房地产过热和今年的调控目标“稳地价,稳房价,稳预期”偏离,可能再次引发炒房行为。

  4月19日,中共中央政治局召开会议,分析了2019年以来的中国社会的经济形势。并对房地产市场做出了再次强调,会议强调房地产市场仍需按照房住不炒的调控政策进行。认真落实因城施策,一城一策的调控措施。并着重强调了房住不炒的调控措施将会是一个长期机制。

  2、土地市场两级分化。

  根据相关数据统计,全国一二线城市的土地市场,土地成交量和土地成交价不断攀升。三四线城市的土地市场倍感冷清。一二线城市供地加速,三四线城市供地明显放缓。一二线城市的土地市场的开发商拿地积极性大,相反三四线城市土地市场的开发商拿地积极性小。

  今年以来,全国100个城市累计供应住宅类用地成交总价9617.37亿元,同比增加了9.52%,创下了同期历史新高。

  三、装修注意事项

  1、木材容易出现裂纹

  秋季装修的木料还要注意避免阳光直射和过度通风。阳光直射会加速木材内水分流失,使木材上的漆容易出现龟裂。秋季气候干燥,这时木料放在通风处风干,木材内的水分会迅速丢失,也容易出现细小裂纹。所以对于高档装饰面板来说,用做收边的木线要做封油处理,来锁住木材内水分避免出现裂纹。

  木材在加工完后,也要尽快将表面封油,如果木线内的水分丢失会出现材质收缩,还可能影响到饰面板外观。所有装饰面板都应该放平,在装饰面板的最下面垫一张大芯板,上面再压一张大芯板,这样可使板材保持平整。切忌装饰面板竖着放,这样容易使面板开裂、起翘。

  2、墙面晾干麻烦多

  现在家庭装饰墙壁大多是刷涂料。在夏季因为空气潮湿,为了让墙面尽快干透而打开门窗通风透气,而秋季气候干燥,如果这时门窗大开,让刚刷好的壁面迅速风干,涂料或者壁纸会因为失水,从而发生收缩变形的现象。

  所以墙面刷好后最好是自然阴干,室内只留少量的风进行空气流通。如果天气非常干燥,那么在铺贴厨卫墙砖的过程中,还应加入一道为墙面增湿的程序,这样可以减少瓷砖空鼓现象的出现。

  看了小编给大家分享的今年买房合适吗?相信大家自己心里已经有数了,确实我们再买房子的时候,一定要知道我们到底合适不合适,比较这买房子是我们一辈子的大事,可不能马虎。装修也是不简单的事情,所以我们在买房装修的时候,也要知道怎么才能保证我们家里的质量和效果。

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