买房时应该如何选择楼层?为什么房屋楼层选单不选双?
2019-08-23 16:26 房天下

  房屋所在的楼层和朝向不同,价格也是有所差异的,现在的房屋在出售的时候都是一房一个价格,不管是新房还是二手房,都是同样的道理。很多买房的时候都会对房屋楼层进行选择,位于楼层比较好的房子,居住环境也更好,价格自然就上去了,但是据说房屋楼层选单不选双,这是为什么?

  买房时应该如何选择楼层?

  不同楼层有着不同的缺点和优点,购房者在选择房屋楼层的时候需要注意以下内容。

  1、考虑自身需求

  有些人买房是为了自住,而有些买房是为了投资,如果是买房自住的年轻,没有孩子、老人,那么在选择楼层的时候,可以选择高楼层。高层住宅不但比低层住宅环境好,而且视野开阔,符合年轻人的心理。如果是老少同住,则需要重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高层会有不适感,坐乘电梯时也会如此。

  2、考虑电梯数量和质量

  如果购房者喜欢高楼层的话,那么就要注意电梯的质量和数量问题,高层住宅的朋友出行对电梯的依赖性比较大,一部电梯可能还不够用,说不定需要两部四部才行,电梯间面积越大,自然公摊面积摊得也就越多。一般11层以下只需一部电梯就够了,12到18层可能需要两台电梯,19到33层就至少需要三部电梯。

  3、注意采光

  一个小区不止一栋住宅,而且大都是高层住宅,所以在选楼层时要注意采光问题,楼层不适合选太低的,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

  4、楼栋前后是否有遮挡

  在选择楼层的时候,要注意楼栋前后是否有遮挡,应该选择楼栋前后没有遮挡的,因为对于居住而言,采光和通风是非常重要的,如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活,室内潮湿,导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友,那就更要注意了,确保不会受到小区绿化和高楼遮挡,这样的低层入住采光好,不潮湿,出行也比高层方便。

  为什么房屋楼层选单不选双?

  根据以前流传下来的说法,《宅书》上有明确指出:“三间吉,四间少,五间就有一间空”,这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳,双数的话很多是阴宅用的,三代表很多的意思,一般是古话说三进,三间来定,所以三就是吉数。久而久之也就有了楼层买单不买双的说法,还有一种说法是屋宅内所有的房间,包括卧室、厨房、浴室、卫生间、书房、储藏室等。就是说在买房时,卧室、卫生间等房间加起来是单数就吉利,而双数则不吉利。

  以上就是关于为什么房屋楼层选单不选双,以及买房时应该如何选择楼层的相关内容,购房者买房不管是自住还是投资,都应该考虑到居住的舒适度,即便是投资,想要转手出售时,买家也是会选择居住起来比较舒适的房屋,出租也是同样的道理,租房者对于房屋的楼层和朝向等问题都是很挑的。

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