懂户型的人如何判断好户型?判断户型好坏有哪些方法?
2019-08-23 09:44 搜狐焦点

  正所谓:“买房就是买预期”,因此,不少购房者在买房时往往都会看地段以及户型。地段的重要性不用多说,户型也不能忽略掉,多数人仅仅知道选户型要换南北通透的户型,一到售楼处,大家会不知不觉的跟着售楼小姐的思维,觉得她说的就是对的,有时候往往在了解户型的时候不注意,最后后悔不已,其实,真正懂户型的人,只需要4步,就知道是不是最佳户型。

  一、看开间和进深

  一般来说,方正的户型,不会出现什么面积浪费的情况,而且,方正户型居住更舒服。在习惯上,人们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深,人们都喜欢正方形户型,这样的户型采光会比较合理,格局分布也比较合理,进深太长,那么可能就不太好。

  二、看房间尺寸是否合理

  小编有位朋友,他家房子的卧室太大了,而客厅又太小,这样一来,客厅就坐不了多少人了。总之,户型好不好,前面如果都不错,那么每个房间的尺寸也是很重要的,比如卫生间太小,或者是厨房太大,那么可能就影响居住的舒适度,每个房间的尺寸,一定要合理分布。

  三、看是否是真的南北通透

  南北通透的户型在市场上是十分受欢迎的,正是因为如此,所以市场上也出现了不少“假南北通透”的房子。有些人理解的南北通风,可能是伪的南北通透,真正是否是南北通透的户型,最好亲自去房子里面看一下。

  由于现在许多购房者都是新手买房,并不具备多少的买房经验以及知识,因此,很多开发商会利用大家不懂得南北通透而在户型上面做手脚。其实,大部分户型是遵循上北下南左西右东的原则,也有的户型图会有指针标出来,这样房子的朝向和阳台就一目了然了。

  四、看房间布局是否合理

  一般来说,好的户型,它必然是会让住在里面的人感受到很好的舒适感。再者,好的户型,房间布局肯定是有讲究的,例如动静区要分布合理,干湿区要分布合理,卫生间不要在门口,厨房和卫生间要隔远一些等等。

  因此,大家在挑选户型的时候,最好是要去实地考虑一下,亲身地受到一下。总而言之,每个房间的布局,直接影响到居住的舒适度,如果布局不好,就算不上是一个好户型。

  以上就是本文的全部内容了。总而言之,广大购房者在买房的时候,不能光顾着看地段,也不能只看户型图,要知道,看户型图远远不及实地考察来得更加精确,一般来说,经过实地考察而买来的房子,往往不易让人产生后悔之感,好了,本文就到这里了。

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