买次顶层需要注意什么?次顶层电梯噪音大吗?
2019-08-22 16:17 信用家

  次顶层就是仅次于顶层的楼层,也就是说倒数第二层,虽然次顶层是仅次于顶层,视野比较好的区域,但是在购买这一楼层时,还是有很多方面需要考虑。接下来就为大家介绍一下,买次顶层需要注意什么,次顶层电梯噪音大吗的相关内容。

  日晒:

  详细询问一下顶层的隔温层,隔温层不好的话,夏天就会比其他楼层的住宅多耗电。

  水:

  现在的高层住宅,供水已经不是问题了。要注意的是顶层的防渗水,即楼顶防水层的好坏与下水管道的畅通。对于将楼顶做成花园,特别是游泳池的顶层,这一点更为重要。如果将楼顶做成自己的空中花园的话,那么所选的植物一定要箱养植物和人工草皮,千万不要想直接在楼顶堆上土种几棵树,首先是楼板的承重受不了,其次是植物根部的破坏能力是惊人的,你不想在你家的天花板上看到树根吧?

  风:

  高层住宅的顶层对风的感觉更为强烈,虽然不至于把楼吹得摇晃,但要注意的是窗户的设计是否有问题。在高处,强风人在室外造成负压,所以尤其是30层以上的住宅,对于窗户的选择和开启的方式也要注意。

  电梯:

  家住顶层,最大的问题就是电梯,因为顶层与电梯关系最密切。

  ①电梯噪音,顶层离电梯操作间最近,所以离电梯启动的声音也最近,如果隔音设施不理想,那么很容易给生活带来干扰。所以在选择顶层居住时,尽量离电梯的操作间远一些。如果实在避不开,那么在选房时,最好应该在夜深人静时实地勘察一下,感觉那种动静是否在自己的承受范围之内。

  ②电频干扰,这个问题还是与电梯操作间有关,那就是电梯启动的瞬间发出的电频干扰。这种干扰对人造成的问题不大,但对家中的电器就绝对是一个危害了,会大大缩短家电的使用寿命,尤其是电视机。

  ③电梯质量,这就不用多说了,如果是高层的顶层,电梯坏了,最倒霉的肯定是你。

  ④运行速度,不是空梯运行速度,而是你应该做最坏的打算,计算一下如果从顶层到一层每个楼层都停情况下所花费的时间。由此再决定你把自己的闹钟定到几点。

  总体来看,购买次顶层的确要考虑到电梯噪音的问题,其他几项购买次顶层需要注意的问题,小编已经为大家进行了详细整理,很多人认为次顶层一定不能买,其实也不能过于绝对。

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