什么是任意撤销?怎样防止赠与房产要回?
2019-08-20 09:57 房天下

  房子是属于个人财产,不过也有一些人会选择赠与房产,赠与房产一般是有直属关系的。不过也存在个例。赠与房产中,有任意撤销这个内容,不过很多人对于任意撤销的内容并不是很清楚。有的人得到赠与房产,就担心会被要回去,其实只要我们做好准备,就能防止房产被要回去。接下来,小编就和大家来具体说说怎样防止赠与房产要回?什么是任意撤销?

  什么是任意撤销

  1、赠与的任意撤销,是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。

  2、法律规定赠与的任意撤销,源于赠与是无偿行为。即便赠与合同已经成立,也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与,这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。

  3、尤其是有的赠与合同的订立,是因一时情感因素而欠考虑,如果*不允许赠与人撤销,则对赠与人太过苛刻,也有失公允。

  4、当然,对于任意性不加限制,则等同于赠与合同无任何约束力,既对受赠人不公平,也违背诚实信用原则,对社会道德也是一种冲击。

  怎样防止赠与房产要回

  赠与房产虽然说过程不是很麻烦,但是只有真正过户以后才能算是赠与完成。防止赠与房产要就是要过完户,然后符合相关的曾无条件和规定,这样一来才能防止赠与房产被要回去。

  房屋赠与需要符合以下这些条件和规定:

  1、房屋赠与人必须拥有房产所有权,也就是我们通常说的“业主”,并且需同时具有完全民事行为能力;

  2、赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件,要保证今后不会存在产权纠纷的问题;

  3、房屋赠与人和房屋受赠人一定要是一个完全自愿赠送,另一个完全自愿接受的状态,并且双方签订书面赠与协议或者是书面赠与合同,然后再去相关部门办理公证;

  4、房屋赠与的过程中,必须要去房地产管理机关进行登记和审核手续,并且办理产权过户手续;

  5、房屋受赠人必须依照有关规定缴纳一定的税费;

  6、不能为了逃避应当履行的法定义务,比如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为了规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。

  怎样防止赠与房产要回?赠与房产虽然说过程不麻烦,但是如果没有处理好,很有可能会被要回去,所以大家一定要按照规定来完成赠与手续,这样一来才能避免房产被要回去。什么是任意撤销?任意撤销就是赠与人随时可以把房子要回去,我们一定要对任意撤销的内容有了解,这样才能让赠与更加顺利的完成。

为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 情感
  • 健康
  • 旅游
  • 房产
  • 体坛
  • 汽车

什么是任意撤销?怎样防止赠与房产要回?

|
08-20
浏览

租房时如何考察社区配套设施?租房时考察社区配套设施的建议有哪些?

|
08-20
浏览

购买样板房要注意什么?样板房的优势是什么?

|
08-20
浏览

提前还贷要注意哪些问题?提前还贷划算吗?

|
08-20
浏览

房产过户注意什么?深圳市房产过户手续?

|
08-20
浏览

找房子软件都有哪些?找门面上什么网站?

|
08-20
浏览

老干妈厂房不到半月再发火灾 老干妈销量一再下跌

|
08-19
浏览

优衣库遭韩国抵制后连关3家店 优衣库销售额减7成

|
08-19
浏览

电信客户拒换套餐遭停机 没有欠费却频繁被停机

|
08-19
浏览

具惠善感动告白安宰贤,具惠善谈嫁对人就是幸福

|
08-19
浏览

具惠善安宰贤离婚内情,具惠善先提离婚?

|
08-19
浏览

周杰伦出售日本东京1000平米房产 买家可和周杰伦当面签约

|
08-19
浏览

男女之间有没有纯友谊?王尔德说男女之间没有友谊

|
08-19
浏览

婆媳矛盾怎么解决?如何避免

|
08-16
浏览

人性虚伪的根源:虚伪人人讨厌

|
08-14
浏览

女人对一个人死心的表现是懂事

|
08-13
浏览

如何经营婚姻?相互扶持相互理解很重要

|
08-12
浏览

吸引异性的星座有哪些?你是哪种

|
08-09
浏览

五星级饭店被取消资格 5家饭店名单一览

|
08-20
浏览

中国旅行团老挝车祸 发生在万象开往琅勃拉邦途中

|
08-20
浏览

老人烧杂物引燃厂房 地点位于北京通州张家湾镇某村

|
08-20
浏览

夫妻吃霉变花生中毒 事件发生在杭州一小饭店  

|
08-19
浏览

新婚夫妻遇针孔摄像 发生在福州国色天香小区  

|
08-19
浏览

胃内塑料致感染恶化 发生在泰国董里府立海洋公园

|
08-19
浏览

什么是任意撤销?怎样防止赠与房产要回?

|
08-20
浏览

租房时如何考察社区配套设施?租房时考察社区配套设施的建议有哪些?

|
08-20
浏览

购买样板房要注意什么?样板房的优势是什么?

|
08-20
浏览

提前还贷要注意哪些问题?提前还贷划算吗?

|
08-20
浏览

房产过户注意什么?深圳市房产过户手续?

|
08-20
浏览

找房子软件都有哪些?找门面上什么网站?

|
08-20
浏览

普瑞维亚中东版价格-普瑞维亚中东版配置

|
07-17
浏览

迈凯伦570s价格-2019款迈凯伦570配置

|
07-17
浏览

长安福特翼搏多少钱?长安福特翼搏suv尺寸

|
07-17
浏览

福克斯报价-2020款福克斯配置

|
07-17
浏览

奔驰glc300墨版售价-奔驰glc300墨版配置

|
07-17
浏览

奔驰v250商务车价格-奔驰v250配置

|
07-17
浏览