房屋漏水怎么办? 房屋漏水如何解决?
2019-08-19 14:01 房天下

  房屋漏水会不仅会直接影响我们日常生活,还会影响到与楼上楼下邻居的关系。房层漏水不只是会发生在旧房,有的新房子也容易出现漏水的情况。房屋漏水怎么办?想要解决房屋漏水问题,最主要的就是找到准漏水原因。下面小编就给大家讲讲四种常见漏水原因和解决办法。

  裂缝漏水 做好养护工作

  裂缝漏水是高发问题之一,修缮多要破坏装修,特别麻烦,上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾,因此妥善处理此类问题至关重要。

  产生原因:混凝土温度没控制

  浇捣混凝土时没有控制好温度,养护没到位;钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。

  修补办法:将砼清理干净

  首先要将接头不好的砼清理干净,按照施工规范的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。或是可以选择用高压灌浆来修补裂缝。

  防治方法:按照规范浇注

  混凝土一定要按照设计及规范进行浇注,振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工,按照规定设施工缝、沉降缝、伸缩缝等,注意沉降观察工作。

  墙楼面现黑斑马上寻找渗漏点

  很多人在装修完,入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的情况,有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛,种种现象都给家庭生活带来了很多不便。

  产生原因:没有充分捣实

  施工人员没有按照施工要求及规范施工;在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,出现空鼓,蜂窝,麻面等质量问题;水泥和砼本身存在质量问题。

  修补办法:渗漏处铲掉重做

  一旦发现漏水,务必先寻找渗漏点。找到渗漏点后,将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,最后就得重新做防水,再恢复。

  防治方法:选择合适混凝土

  施工时,选择合适混凝土浇注,按照要求及规范施工,充分捣实进行浇注。施工完成后,按施工设计及规范进行后期养护,确保砼不要出现裂缝。

  房屋漏水是在生活中比较常见的一件事,也是一件很麻烦的事对我们的生活有很大的影响,很多人面对房屋漏水都不知道怎么办如何处理。希望大家在看过小编的介绍之后,如果遇到这些情况您能够知道如何解决。

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