小户型的房子有什么特点?什么人适合购买小户型?
2019-08-16 11:26 搜狐焦点

  对于豆大部分的家庭来说,买房子并不是一件容易的事情,即使现在贷款买房的方式比较普及了,但是贷款买房所需要的首付款也不是那么容易凑齐的,大户型的房子跟小户型的房子相比,购房压力要大一些,所以很多人就想先购买小户型的房子过渡,但并不是谁都适合的,今天小编就来讲讲,什么人适合购买小户型?换房可没那么容易!

 

  小户型的房子有什么特点?

 

  1、面积小总价低

 

  小户型的房子之所以叫小户型,主要就是因为小户型的房子面积比较小,购买一套房子需要多少钱跟房屋的面积有直接的关系。小户型的房屋面积比较小,因此它的总价也比较低。总价不仅包含了前期购房费用,如购房款、契税、大修基金等,也包含了后期运行费用,如物业费等,这些费用都依据建筑面积核算。

 

  2、过渡性强

 

  小户型的房子虽然面积小,不适合家庭居住,但是小户型却又很强的过渡性,对于单身人士或者小夫妻两来说,买房时可以先考虑购买小户型的房屋来过渡,等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的房子。这不仅解决了居住问题,而且在更大、更舒适的房子,小户型容易出租出售。

 

  3、地段好配套全

 

  虽然小户型的总价比较低,但完全是因为小户型的面积比较小,其实小户型的房子单价还是挺高的。小户型的房子所处的地段大多比较好,所以小户型的房子单价比较高,周边的配套甚至还非常的好,这一点,对于年轻人或者需要陪读的家长来说,该有的生活一样不少,也完美的避免了空间浪费,可谓是完美的生活居所。

 

  什么人适合购买小户型?

 

  1、单身人士

 

  现在的年轻人结婚的的年龄越来越大了,在没结婚的时候,很多人都是租房子住的,但是租房子要交房租,倒不如购买一套小户型的房子。单身人士往往以事业为重,却又非常渴望能有一个自己独立的空间。然而,一般单身人士的经济能力有限,无力购买总价高的大户型住宅。因此,小户型就是一个很好的选择了。

 

  2、异地工作者

 

  如果工作和自己的家庭是分隔两地的朋友,长期需要住在异地,倒不如购买一套小户型的房子,因为小户型的总价低,日后如果要回老家发展,也更容易将房屋出售或出租。即使是选择了租房,每月的租金与供一套小户型住宅的月供也差不了多少。因此,选择租房还不如选择购买小户型,然后每个月支付与房租差不多的月供。

 

  3、两口之家

 

  即使是结婚了,也不一定要购买大户型的房子,购房者还是要根据自己的人生规划来选择房子。对于刚刚结婚的新人而言,在资金不是很充足的情况下,小户型可以说是你们买房选择的最佳目标了。因为,小户型住宅的总价低,经济压力小,而且购房后的日子可以过得更舒适惬意,即使有小孩后,也还可以继续居住。

 

  对于购买小户型房屋的购房者来说要么是用于过渡以后换房的,要么就是用来投资的,不管是出于哪一种原因,购房者都要考虑到今后出售房屋的问题,所以选择地段好的小户型非常重要。

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