如何判断小区的环境好不好?从哪些因素判断小区的环境好不好?
2019-08-15 14:00 房天下

  如今买房子,购房者的要求是越来越高了,以前只要买了房子,有一个稳定的住所就可以了,现在大家在选房子的时候更加注重房子的居住舒适度以及房子周边的环境好坏了,虽然白天大多数的时间家里面都是没人的,如果房子周边的环境不好,在晚上的时候也会产生不良的影响,今天小编就来讲讲,如何判断小区的环境好不好?

  1、娱乐休闲环境

  房子虽然主要是用来居住的,但是小区里面还是应该设置一些休闲娱乐的设施吗,茶余饭后,业主可以在里面走走逛逛,小区应该在小区内布置长廊、座椅、儿童活动区和开阔的空地等,用来满足小孩嬉戏、老人锻炼、跳广场舞、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等需求。

  2、楼间距

  房子住起来舒不舒服跟小区的规划以及房子的整体设计也是有关系的,小区的整体规划设计不合理的话,这样的小区就不算是好的小区了。大家在挑选小区的时候要注意以下楼间距,楼间距也是判断小区环境好坏的标准之一,如果楼间距太小,那么会影响到居住的私密性、房屋的采光通风和噪音的大小,而我们所说的楼间距是指两相邻楼的外墙面距离。

  3、物业管理

  物业惯例是非常重要的,因为小区的正常运行离不开物业公司,业主住多久就要享受物业公司多久的服务,一个环境比较好的小区也会有一个好的物业管理公司,现如今的小区大多都是封闭式物业管理,只有本小区业主才能入内,如果门禁不严的物业管理对于居住者来说是非常不安全的,此外,购房者还要注意物业公司排名,物业提供哪些服务,以及物业收费标准。

  4、看小区绿化环境

  相信很多朋友在选房子的时候都会有这种想法,绿化好的小区环境更好,购买新房时,购房者需要对小区绿化率是多少进行了解,小区的绿化率是指小区总建筑面积和用地面积之间的比率,而绿地率指的是住宅小区范围内各类绿地的综合与住宅小区总面积的比率,住宅小区的绿地主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公共建筑所属绿地和道路绿地等,在新建小区绿地率是应该不小于30%的。

  5、小区周围是否有污染源

  如果小区距离污染源比较近的话,那么受到污染源的影响就会很大,一般来说,购房者买房都是为了长久的居住,如果小区周边存在有污染源的话,那么对居住者的身体是有很大影响的,比如小区周边有化工厂、高压线、垃圾场等污染源的楼盘千万不能买,长时间的居住有可能会导致慢性疾病的发作。

  以上就是关于如何判断小区环境好不好的介绍了,房屋内部环境对于购房者来说固然很重要,但购房者选房的时候可不能只顾着房子本身的好坏,而忽视了小区环境的重要性,小区环境的好坏也是购房者需要关注的,希望小编所讲的内容能够帮助到您。

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