如何避开地段不好的房子?买房选地段要注意什么?
2019-08-12 16:06 房天下

  现如今买房早已成为了刚性需求。买房子是一件难事,如何挑选一所好房子更是难上加难。其中房子的地段是判定房子好坏的重要标准。房子周边坏境、交通通达度、配套设施建设等等,都在考虑的范围之内。在看房子、选地段时应该注意以下几点,这样才能买到更加适宜居住的好房子。

  1.周边环境是否安静

  房子是拿来居住休息的,周边环境的安静度非常重要。临街的小区不建议买,这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房人,买房还是往小区内走一走,环境清净,家人住进去也拥有高质量的休息时间,谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢?

  同时买房要尽量避开十字交叉路口旁,城市立交桥旁,高压电塔,塔旁,加油站旁,玻璃幕墙对面,工厂附近,铁路旁,周围都是高层建筑,主卧室正对大路直线等地段。这些路段相对来说噪音大,污染强,居住舒适度较差。

  2.照顾家庭成员的需求

  老年人选择靠近医院、活动场所多,便于就医、散步的城区或郊区地段,那里的商品房一般价格较便宜,且空气新鲜、噪声小,有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地段,那里人员集中,交通便捷,人来车往,便于互相之间的交往及上下班。

  有小孩上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学。对于上有老下有下的家庭来说,就要兼顾老人,小孩和自己工作上班的需求来挑选合适地段的房子。

  3.交通是否方便

  交通因素是购房人在购买房子时,所考虑的一个最重要的因素。要想富,先修路这句话大家都耳熟能详,纵观我国经济的发展,沿海交通发达的城市就比华中、内陆地区发达不少。一些城市地铁的开通,也会带来其周边房价的升值。

  首先要求要有良好的便利性,这样可以使你在日常生活中节省大量的时间、精力及交通费用。这种便利发达的交通会给出行带来极大的便利。因此房子的地段最好选在靠近地铁站,公交车站等交通便利的地方。

  4.周边配套设施是否完善

  周边的配套也非常重要,比如是否大型超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、医院,可供散步休闲的广场公园等。此外,还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的,尤其是有老年人和孩子的家庭,附近没有医院或者医院水平不高,就会对家庭生活带来很大的烦恼。一个完善的周边配套设施也是房子能升值的重要条件。

  买房的地段选择要注意交通,环境,舒适度,配套设施,小心避开黄赌毒区。房子的地段也决定了房子的升值空间,不管是用于居住还是投资,房子地段的选择都非常重要。掌握了以上几点并在看房时梢加注意,相信你一定能选到让你心满意足的好房子!

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