办理房产证需要哪些资料?全款买房多久拿房产证?
2019-08-09 13:58 房天下

  近些年来买房很多人都是付首付款后再按揭,但是一些经济条件还可以的家庭,也会全款买房。那买房后人们最关心的就是房产证的办理问题,因为房产证就相当于我们的身份证一样,是房产所有权的一个证明,那么如果全款买房多久拿房产证?如果办理房产证,那需要我们提供哪些资料?一起来看下文内容吧。

  办理房产证需要哪些资料

  1、盖章的申请表;

  2、房屋买卖合同;

  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

  5、专项维修资金专用收据;

  6、契税完税或减凭证;

  7、购房者身份证明(复印件核对原件);

  8、房屋共有的提交共有协议;

  9、银行的提前还贷证明。

  全款买房多久拿房产证

  根据我国相关的法律规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内,将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一般情况下,房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等,因此全款买房并收房后的两至三个月左右,就可以向开发商询问关于房产证办理的手续,也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。

  申请表主要是指不动产登记申请表,这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载,或者直接去登记中心领取。通常来说,申请表填写之后需要开发商签字盖章。

  由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。

  申请产权登记是需要很多材料的,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,可以在办理前咨询相关部门,准备齐全后再进行办理。

  在不动产登记中心申请登记后,登记部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

  以上就是关于全款买房多久拿房产证?办理房产证需要哪些资料的全部内容,一般情况下如果资料齐全办理顺利的话,差不多3个月就可以拿到房产证了。其实房产证办理的顺利与否,主要与开发商的证件手续是否齐全有关,所以一般正规的楼盘,开发商办理房产证是没有什么问题的。办理房产需要的相关资料文中也有提及,希望可以给大家一个参考。

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