次顶层的房子好出手吗?次顶层为什么没人买?
2019-08-06 16:20 信用家

  买房是一件需要谨慎的大事,楼层选择是看房的重要环节。对于看房新手,不是很了解每个楼层的特点,有些业主就发现了次顶层买的人少,疑惑“次顶层为啥没人买”,有些购房者还考虑到,次顶层的房子好出手吗?这里小编就为大家分析解答。

  次顶层的房子好出手吗?

  这个主要还是看购房者个人的需求,对于年轻的购房者来说,购买次顶层是一个不错的选择,不仅视野好、采光好,空气质量也非常的不错,并且这个楼层的蚊虫相对其他楼层来说也比较少,也比较安静。但对于老年购房者来说就不太适合购房次顶层,因为次顶层的楼层比较高,若是遇上停电,那么上下楼底就会非常的吃力,对于出行非常不方便。

  次顶层为啥没人买?

  大家都知道买房最好不要买顶层,会有漏水、暴晒等问题。而次顶层即倒数第二层,会加以考虑。但是次顶层相较其他楼层还是比较少的人买。次顶层没人买的原因主要是次顶层的缺点:

  1、 电梯电费高:电梯电费都是按照层数的高低来收费的,要知道夏热冬冷,电梯是耗电量非常高的,住次顶层所要支付的费用肯定也比较高。

  2、水压小:高层有一个通病就是水压会比较小,特别是在用水时间,高层的水压就会更小,一般都要等到深夜的时候水压才会比较大。

  3、怕停电:居住在高层的人都非常害怕停电,因为一停电就意味着要爬楼梯,这是最让人忧伤的。

  4、逃生会比较麻烦:次顶层住户的逃生速度是没有下层住户快的。现在消防云梯的最长长度为100米,最高仅仅可以升到32层左右。

  但是次顶层也有很多优点,次顶层比顶层好,不怕日晒雨淋,视野开阔,光照好,噪音少,蚊虫少。想要购买次顶层的朋友还是可以考虑的。但是要注意有些楼在建造过程中,外貌成“凸”字形。个别位于倒数第二层的房屋,实际上也是顶层。此类状况,在看房本、乘电梯时不易发现,有时在居室内看房时也难以察觉。建议想买“次顶层”的市民,及时看清楼体结构和房屋布局,以免错买房屋。

  以上就是关于次顶层为啥没人买,次顶层的房子好出手吗内容介绍。次顶层优缺点都有,优点还是挺多的。主要看你家是否有老人,老人不方便就不要买高层了,再综合考虑其他方面。

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