在深证买房需要什么条件?深圳房产证能贷款吗?
2019-07-10 11:09 房天下

  生活水平的提高也让大家有了更多的梦想,但是很多梦想前期都需要金钱来撑,所以现在很多朋友都就通过贷款的方式来完成自己的梦想,如今办理贷款的人越来越多的,大部分有房产的人都会用自己的房子去办理抵押贷款,那么深圳房产证能贷款吗?在深证买房需要什么条件?大家一起来了解一下吧。

  在深圳买房需要什么条件?

  1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

  2、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。

  3、过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面,新政强调,居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让;个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

  4、其他情况下,贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着,通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

  深圳房产证能贷款吗?

  深圳房产证是能够用于银行贷款的,这要算作是房产抵押贷款了,办理了房产证贷款之后,房产证是抵押在银行的。所以还需要换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理,因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后,购房者就可以拿到房产证了。

  以上就是深圳房产证能贷款吗?在深圳买房需要什么条件的全部内容,现在几乎每个城市都有贷款这项业务,如果想要使用房产贷款,大家至少要有房子有房产证,所以购房的朋友们在买房的时候要注意房子的房产证,如果在深圳购房要注意上文讲到的条件。

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