买房办不下贷款怎么办?买房如何办贷款?
2019-07-10 10:55 房天下

  买房子的时候人们心中的疑问是非常多的,尤其是在贷款的办理上问题更是多,但是能不能顺利的贷款成功,把房子买下来真的不是一件容易的事情,所以我们买房子要是贷款的话,一定要知道怎么去操作,所以接下来呢,我们就跟随小编对买房如何办贷款?买房办不下贷款怎么办的知识学习了解一下吧。

  买房办不下贷款怎么办?

  1、开发商的原因,如果是因为开发商的问题导致不能贷款,比如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,此时购房者可根据合同约定解约,并主张开发商承担违约责任、退还首付。

  2、购房者的原因。如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷,那么购房者可以通过其他资产或存款证明来提高信用。另外,也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式,再向银行申请一次。

  3、非买卖双方的原因。如果是因为贷款政策或者银行的规定发生变化等导致购房者不能贷款,属于不可抗拒力,即合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。遇到这种情况,购房者可以和开发商协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,购房者可要求开发商退还首付及定金。

  买房如何办贷款?

  提交真实有效的资料信息。银行对于贷款申请者提交的贷款信息的真实性是很看重的,如果贷款申请者向银行提供了虚假材料,不仅此次不能贷款,还会影响到日后申贷。因此,购房者在申请贷款时提交的资料信息必须是真实有效且完整的。

  当我们跟随小编对买房如何办贷款?买房办不下贷款怎么办的知识学习了解后,我们知道了要是你买房子的话,贷款的办理是十分重要的,随着买房人群的逐渐增多,大家在办理贷款的时候也会越来越谨慎,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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