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毕业生租房要考虑什么?毕业生租房有哪些建议?

2019/7/5 16:11:08 房天下

  房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说是个重要考虑因素。寸土寸金,房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。

  大学生租房建议:慎选合租对象

  大学刚毕业涉世未深,用钱紧张的同时也容易上当受骗。建议找信得过的同学、朋友一起合租,好两人以上,万一发生什么问题,同学朋友之间也能有个照应。如果是和陌生人合租,对于女生来说,千万不可在未充分了解合租者的情况下贸然租住。一定要将合租方的背景搞清楚,互相留下联系电话、身份证、工作证等复印件,以减少不必要的纠纷。

  大学生租房建议:签订合同双方需权责分清

  租房子一定要签合同,必须拒绝一切口头协议。签合同之前不能图方便就不仔细阅读合同细则,一定要把双方权利义务分清,主要包括:房租、物业费、水电费、煤气费、有线电视费等如何缴纳,房屋设施非人为损坏该由谁负责维修,房东提前终止合同该如何赔偿等问题。合同是具有法律效益的,今后产生纠纷将成为法律凭证。所以签合同前一定要看清楚细则,并将自己觉得重要的条件写进合同里。

  大学生租房建议:综合考虑租赁价格

  房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说是个重要考虑因素。寸土寸金,房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。但如果选择偏远地区,交通不便又增加了生活成本,所以应该综合考虑。一般来说,每月租金支出不应超过月收入的1/3,否则将会影响到正常的生活水平。其次要考虑上班的时间以及交通耗费。

  大学生租房建议:有人陪同实地看房

  租房时应该对房屋进行实地勘察,包括户型、采光、是否安静、周边交通及配套设施情况,重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好,必须把的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。这些因素和人们的生活息息相关,如果一项出现问题,将影响居住者的工作和生活。

  尤其对于女生来说,出去看房好找亲友陪同,如果不能陪同,可以通过QQ、微信等聊天工具随时向亲友回报自己的位置,万一出现意外,可以由亲友及时报警。

  此外,遇上“二房东”则更需谨慎。和“二房东”签约时,租房者一定要查看“二房东”与“房东”所签订的租房合同,注意转租的期限是否超过了原租赁合同的期限。“二房东”转租房屋是一定要经过“房东”许可的,如果这些在原租赁合同中没有体现的话,一定要通过各种途径进行求证,好能与持有房产证和身份证的房东见面确认。