天津买房的政策是什么?天津首套房购买条件有哪些?
2019-07-26 15:09 房天下

  天津属于一线城市,所以在这个城市中,如果买房,是必须要符合条件的,不是有钱就能在天津买房。不管是买房的条件还是买房的政策,我们在购买之前都需要了解清楚,一个是方便我们选择房子,一个是方便我们准备的工作。那么小编就来介绍一下天津首套房购买条件?天津买房的政策是什么?

  天津买房的政策是什么?

  1、限购政策:对于已经在天津拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有天津市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在天津缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

  2、停售政策:所谓停售,就是停止向其销售。相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的天津本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供天津市有效暂住证和连续5年或5年以上在天津缴纳社保或个人所得税的非天津市户籍居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。

  3、二套房首付新政策:不管是商业贷款还是公积金贷款,二套房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

  天津首套房购买条件?

  身份证、结婚证和户口本。有天津合法有效的暂住证;天津户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。

  在天津连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在天津连续满五年的社会保险证明;如果在天津以外的地方贷款买过一套房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。(社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。)购房人在天津没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在天津没有房屋。

  以上是小编介绍的天津首套房购买条件?天津买房的政策是什么?在天津买房并不容易,想要在这里买房,一定要符合天津购买的房子的规定政策,再者买房时,我们可以提前向相关的部门了解一下,如果自己不符合条件,就不要强行购买,不会购买成功。

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