房屋出租如何交税?租房交易税费?
2019-07-25 14:13 房天下

  当我们在租赁的时候,一般都会咨询一些关于租房交易税费的情况,不过租房子已经不是我们想象的那么简单的,当我们租房子的时候,对于交税也是有所不相同的,所以可以去香港的部门来了解一些相关的知识,今天我们来看看租房交易税费,房屋出租如何交税?一起来看看相关的信息吧。

  房屋出租如何交税

  在进行房屋出租的时候是分为出租的是居住还有用于经营,在面对不同的出租的形式交纳的税费也是不一样的:

  1、是用于居住:房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税与费附加=营业税*10%。

  2、是用于商铺的:房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*5%;城建税与费附加=营业税*10%。

  3、无论是用于个人的居住还是经营,个人所得税是一样的:按财产租赁所得,每次收入不超过4k元的,减除费用800元;4k元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%

  法律依据:根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定。

  租房交易税费

  有房屋租赁经营行为的纳税人,应自取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起30日内,到主管税务机关办理临时税务登记,视同个体工商户进行税收管理;对有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人,应当自取得营业执照之日起30日内,到主管税务机关办理税务登记。

  上面的有关租房交易税费,房屋出租如何交税的全部知识,有很多人觉得买房是要缴纳税费,租房不用缴纳税费,其实我们在租房的时候,也是要缴纳相关的费用的,所以我们必须在租房之前,如果对于租房不是很了解的话,可以看看这篇文章,多了解租房的知识,就会对自己租房有所帮助。

为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 情感
  • 健康
  • 旅游
  • 房产
  • 体坛
  • 汽车

房屋出租如何交税?租房交易税费?

|
07-25
浏览

个人二手房交易要注意什么?买卖二手房自己交易流程是怎样的?

|
07-25
浏览

二手房买卖私下交易是否具有法律效力?二手房买卖私下交易流程是怎样的?

|
07-25
浏览

哪个地段是适合置业的?一个城市分了哪几个地段?

|
07-25
浏览

租房子要交税吗?租房子有什么禁忌?

|
07-25
浏览

租房物业费谁交?租房的空调坏了维修费该谁承担?

|
07-25
浏览

吴秀波曾志伟生日派对饭局豪饮 钟丽缇张伦硕不断敬酒吴秀波

|
07-25
浏览

吴秀波曾志伟现身饭局,钟丽缇张伦硕夫妇现身殷勤敬酒

|
07-25
浏览

傅园慧吃止疼药压制腰伤参加游泳世锦赛 网友:大家挺你

|
07-25
浏览

傅园慧自曝吃止疼药坚持 50米仰泳预赛第1晋级

|
07-25
浏览

傅园慧吃止疼药获女子50米仰泳第1 宁泽涛接班人惊险晋级

|
07-25
浏览

傅园慧吃止疼片压制腰伤力拼50仰泳赛

|
07-25
浏览

爱情怎么保鲜?爱情保鲜的秘诀是什么

|
07-04
浏览

夫妻间年龄差多少合适?你能接受多少

|
07-04
浏览

紫色代表什么性格的人?紫色有什么象征意义

|
07-04
浏览

失恋了怎么办?要如何摆脱痛苦

|
07-04
浏览

为什么不合群的人越过越好?原因很现实

|
07-04
浏览

40岁以后的夫妻怎么相处?如何维持感情

|
07-04
浏览

2019漳州云水谣旅游攻略 漳州云水谣旅游注意事项

|
07-24
浏览

2019漳州东山岛旅游攻略 东山岛自驾游攻略行程安排

|
07-24
浏览

2019厦门自由行攻略及费用 厦门自由行路线推荐

|
07-24
浏览

厦门大学属于旅游景点吗 去厦门大学该注意些什么

|
07-24
浏览

厦门一日游攻略 一日游路线推荐包括交通指南

|
07-24
浏览

厦门中秋节哪里好玩 厦门中秋赏月好去处推荐

|
07-24
浏览

房屋出租如何交税?租房交易税费?

|
07-25
浏览

个人二手房交易要注意什么?买卖二手房自己交易流程是怎样的?

|
07-25
浏览

二手房买卖私下交易是否具有法律效力?二手房买卖私下交易流程是怎样的?

|
07-25
浏览

哪个地段是适合置业的?一个城市分了哪几个地段?

|
07-25
浏览

租房子要交税吗?租房子有什么禁忌?

|
07-25
浏览

租房物业费谁交?租房的空调坏了维修费该谁承担?

|
07-25
浏览

普瑞维亚中东版价格-普瑞维亚中东版配置

|
07-17
浏览

迈凯伦570s价格-2019款迈凯伦570配置

|
07-17
浏览

长安福特翼搏多少钱?长安福特翼搏suv尺寸

|
07-17
浏览

福克斯报价-2020款福克斯配置

|
07-17
浏览

奔驰glc300墨版售价-奔驰glc300墨版配置

|
07-17
浏览

奔驰v250商务车价格-奔驰v250配置

|
07-17
浏览