如何快速卖房?快速卖房有哪些技巧?
2019-07-24 16:12 搜狐焦点

  对于急售二手房的业主来说,如何将房屋快速变现是大诉求。从定价、签约、收款等环节来看,想快速卖房还是有窍门的。

  一、签约注意事项

  二手房签约过程中容易遇到由于合同规定的事项不确定,而导致买卖双方受损的情况。后续解决需要花费更多的时间和精力才能解决,对于急售房屋的业主来说是得不偿失的。因此在签署合同的时候一定要将房子的情况如实的标示出来。另外,建议业主提前准备好三项证明:房屋卖房流程,切记交易流程要与房款的付出挂钩,保证房款准时到账。

  二、买家贷款 业主要确认获得银行放款许诺

  对于急售房屋的业主来说,买家全款支付房款是理想状态。但如果遇到合适的买家但需通过房产知识很重要,不仅可以了解快速卖房的技巧还可以避免遇到的诸多交易陷阱。

  三、如何定价?

  定价是卖房的第一步。即便业主需要快速卖房,也不会选择一个过低的价格。但如果房价高于本区域或本小区的大多数房屋,也不容易成交。那么定价该怎么做呢?可以根据交通情况、地理位置、修建时代、修建质量、修建方式、房型物业管理等几个方面归纳考量,通过网络或中介查询本小区或本区域相同条件的二手房房价,然后适当做一点下调。

  四、提前打扫房子

  适度对房屋进行修缮和美化是快速出售二手房的重要手段之一。在看房环节,干净整洁的房屋能够给购房者留下一个良好的印象。干净的楼房不仅可以提升房屋的价格,还能促进成交。因此业主需要快速出售房子的话,如果无时间对房屋进行进一步美化,也要提前把房子打扫干净。

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