上海买房有什么注意事项?上海人可以买几套房?
2019-07-23 13:55 房天下

  上海这个城市属于一线城市,发展的比较快,在这个城市买房的话,并不是你想买几套就买几套,而是有一定的政策的,当然上海人买房也是需要遵守和了解国家的政策,这样就不会因为不懂政策,耽误很长看房的时间。那么小编就来介绍一下上海人可以买几套房?上海买房注意事项?

  上海买房注意事项?

  1、判断自己是否有购房资格,上海针对不是本地人的购房资格有改变,非本市户籍居民购房,条件是已结婚,且自购房之日前社保连续交满5年才可购房,所以如果你不是上海本地的且想买房,一定要先判断自己是否有购房的资格哦!

  2、判断自己能拿出来的首付款是多少,一般来说,对于首付款各个楼盘都不太一样,且各个开盘的时候都是有一些优惠力度,所以具体要先估算一下自己能拿出来的首付款是多少。

  3、判断自己能贷款的数额是多少(公积金和商贷),目前有关贷款的数额多少,银行和公积金管理中心都是有自己的一套流程的,银行方面的商贷建议直接咨询银行贷款工作人员,根据你的收入流水和偿还能力,会给出一个数字。

  4、判断是买期房还是二手房,先不考虑面积,买房比较重要的一点是要判断是买期房也就是一手房还是二手房,这个除了看自己的意愿之外,当然要看自己的购买能力咯!先不要考虑几室几厅等,不考虑面积,等你判断是否买一手还是二手之后,面积自然就来了。

  5、选好购房区域,考虑周围配套和交通,确定好之后,就要选择购房区域,购房区域第一看平均房价,在自己接受范围内圈上;第二看配套,再缩小;第三看交通和便利程度;再缩小,第四看舒适度和绿化,就可以确定啦!

  6、跑楼盘看房型看面积等,按照自己的要求来看,接下来就是启动疯狂看房模式,且一段时间内开的楼盘不会很多,所以如果要买一手房一定要关注楼盘开的时间;二手房的话就随意看了,大多数的小区内都有二套房的资源。

  上海人可以买几套房?

  首先看你是否具有购房资质,沪籍已婚限购2套,沪籍成年未婚只可购一套,外地户籍家庭可购一套(有购买资质的前提下),外地户籍单身,不可购。

  以上是小编介绍的上海人可以买几套房?上海买房注意事项?虽然上海发展的比较快,但是在上海买房也是有一定的政策的,如果我们想要在上海买房,必须要了解清楚,如果我们是上海的户口还没有结婚,可以购买一套房子,如果是已婚的话,就可以购两套房。

为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 情感
  • 健康
  • 旅游
  • 房产
  • 体坛
  • 汽车

上海买房有什么注意事项?上海人可以买几套房?

|
07-23
浏览

租房公寓有哪些好处?租房公寓和小区有什么区别?

|
07-23
浏览

夫妻婚后买房要注意什么?买房必须夫妻双方到场吗?

|
07-23
浏览

房屋产权容易产生哪些问题?如何查询房屋产权?

|
07-23
浏览

广州首套房贷款额度是多少?广州首套房贷款政策是什么?

|
07-23
浏览

银行贷款买房需要哪些手续?如何向银行贷款买房?

|
07-23
浏览

网曝孙杨不配合兴奋剂检测?孙杨要求9月公开审理听证会

|
07-23
浏览

坤音老板称被骚扰?微信发截图回应卜凡事件

|
07-23
浏览

网曝董洁插足王大治婚姻婚内出轨?董洁名誉权案胜诉获赔16万

|
07-23
浏览

董洁名誉权案一审胜诉 被告需道歉并赔偿损失16万

|
07-23
浏览

董洁被造谣不管孩子赴日本打胎,董洁维护名誉权获赔16万

|
07-23
浏览

双宋正式离婚后,宋慧乔删除婚纱照

|
07-23
浏览

爱情怎么保鲜?爱情保鲜的秘诀是什么

|
07-04
浏览

夫妻间年龄差多少合适?你能接受多少

|
07-04
浏览

紫色代表什么性格的人?紫色有什么象征意义

|
07-04
浏览

失恋了怎么办?要如何摆脱痛苦

|
07-04
浏览

为什么不合群的人越过越好?原因很现实

|
07-04
浏览

40岁以后的夫妻怎么相处?如何维持感情

|
07-04
浏览

珠海有什么值得买的吗 去珠海值得买的好物推荐

|
07-23
浏览

珠海购物的地方有哪些 珠海逛街好去处推荐

|
07-23
浏览

珠海旅游景点推荐 珠海十大夏季避暑旅游景点介绍

|
07-23
浏览

海底发现小猪乌贼 惊讶的是在如此深的位置发现它

|
07-23
浏览

厦门天价迷你学区房 单价简直高到离谱

|
07-23
浏览

浙江乌镇着火 目前火灾原因还在进一步调查中

|
07-23
浏览

上海买房有什么注意事项?上海人可以买几套房?

|
07-23
浏览

租房公寓有哪些好处?租房公寓和小区有什么区别?

|
07-23
浏览

夫妻婚后买房要注意什么?买房必须夫妻双方到场吗?

|
07-23
浏览

房屋产权容易产生哪些问题?如何查询房屋产权?

|
07-23
浏览

广州首套房贷款额度是多少?广州首套房贷款政策是什么?

|
07-23
浏览

银行贷款买房需要哪些手续?如何向银行贷款买房?

|
07-23
浏览

普瑞维亚中东版价格-普瑞维亚中东版配置

|
07-17
浏览

迈凯伦570s价格-2019款迈凯伦570配置

|
07-17
浏览

长安福特翼搏多少钱?长安福特翼搏suv尺寸

|
07-17
浏览

福克斯报价-2020款福克斯配置

|
07-17
浏览

奔驰glc300墨版售价-奔驰glc300墨版配置

|
07-17
浏览

奔驰v250商务车价格-奔驰v250配置

|
07-17
浏览