广州首套房贷款额度是多少?广州首套房贷款政策是什么?
2019-07-23 13:46 房天下

  广州买房的朋友一定要谨慎,在买房子之前,一定要了解一下广州买房贷款政策,这样对于我们办理贷款有很大的好处。我们都知道首套房就是我们名下的第一套房,如果想要贷款的话,不仅仅优惠比较多,而且也有相关的规定。那么小编就来介绍一下广州首套房贷款政策?广州首套房贷款额度是多少?

  广州首套房贷款额度是多少?

  1、广州首套房公积金贷款的额度受下列因素影响,首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中,在首付比例、贷款额度、缴存基数方面,各地略有不同。

  2、四川首套房商业贷款额度,影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是,各家银行对还款能力的要求比较一致,月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。

  3、在房龄方面,通常要求是20~25年,比较宽松银行的会要求30年,较为严格的只有15年或10年。

  4、总之,广州首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求,购房人根据自身情况作出选择。

  广州首套房贷款政策?

  近期广州多家银行相继下调房贷利率,幅度大致在5~10个百分点,但鉴于广州地区此前的房贷利率在基准利率上上浮10%~20%,尽管有所回调,但依然在基准利率之上。如工商银行首套房贷利率从上浮10%下调到上浮5%,中国银行首套房贷利率从上浮10%下调到上浮5.5%。另招商银行、农商银行、兴业银行等首套房贷利率也有所下调。二套房房贷利率方面,大部分银行的二套房贷利率也有所下调,目前以执行上浮10%-15%为主。

  以上是小编介绍的广州首套房贷款政策?广州首套房贷款额度是多少?在每一个地方的贷款政策是不一样的,我们对于广州首套房贷款已经了解,想要在广州贷款买房,我们必须要了解政策和额度,这样更方便我们贷款,如果我们有能力付全款的话,最好是全款买房比较划算。

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