公租房租赁管理办法有哪些?公租房和廉租房一样吗?
2019-07-19 11:10 房天下

  因为现在的公租房和廉租房类型很多,有些申请者确实并不是很了解两者之间的差异,更不知道公租房和廉租房一样吗以及公租房租赁管理办法,大家如果想要申请这些方面的信息,不妨先了解各种事情的条件,注意事项以及申请流程等等,做好申请的准备,也能减少各种申请的障碍以及可能存在的风险。

  公租房租赁管理办法?

  1、为了加强对公共租赁住房的管理,保障公平分配,规范运营与使用,健全退出机制,制定本办法。公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理,适用本办法。

  2、本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

  3、公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设,建立和完善公共租赁住房管理档案。

  公租房和廉租房一样吗?

  公租房和廉租房是存在很大区别的,比如含义不同和申请条件租赁方法等等都不太一样。

  一、含义不同

  1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

  2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

  二、申请条件不同

  1、公租房申请条件:申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人的收入、财产低于规定标准;

  2、廉租房申请条件:具有市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭,其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的,迁入必须2年以上;

  3、持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。

  以上的内容就是介绍公租房和廉租房一样吗以及公租房租赁管理办法,如果大家对此感兴趣,可以多参考以上的内容,看一下到底有哪些租赁的方法和注意事项,相信会有非常好的帮助。有些人可能并不是特别了解到底怎么样租公租房,更不知道如何区分公租房和廉租房的区别,那通过以上的介绍,也许会有了解。

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