复式户型如何挑选?复式户型有哪些优缺点?
2019-07-18 14:33 驻马店房产

  相比起跃层户型,好像在实际生活中,复式户型反而会更加受购房者们的青睐,尤其是年轻人,因为复式户型拥有着超高的使用面积,动静分区明确、私密性好,再配上有设计感的装修,小户型也能变身“小别墅”,又潮又实用,有颜值有内涵,真是超易让人爱上它的,然而,复式户型也会自带一些缺点,要怎么样才能挑选到好的复式户型呢?

  一、复式户型如何挑选?

  既然复式户型也是有不少缺点的,因此,小编想对那些想要购买复式户型的人群说,到底什么样的复式户型能够扬长避短,称得上是真正抵买的好复式呢?下面就告诉你们答案。

  1、楼层高度最好不低于5米

  一般来说,复式户型往往会给人一种压抑感,其实这原因就是来自于楼层的高层。试想一下,复式户型把空间一分为二,可能出现楼层高度不够的情况,因为具体而言,低于5米甚至4.8米以下的复式房压抑感会比较严重,面积较大的房间尤其如此。

  2、公共和私密空间规划要合理

  一个好的复式户型,它的布局必须会是会合理且拥有私密性的,因此,复式户型的公共/私密空间规划要合理。一般来说,合理的布局是这样的:复式户型的楼上是安静的私密空间,例如卧室、书房、家人卫浴,楼下为生活会客的公共空间,分布餐厅、厨房、客厅等。

  3、卫生间的设置要方便

  既然是复式户型,那么就说明是上下走动的,这样一来,自然是需要两个卫生间的。因此,选择复式房要看卫生间的安置是否方便,面积太小就不能强求了,如果面积够大当然就应该两层都设置卫生间,一般来说,只有一个卫生间必然在使用时会有一些不便。

  二、复式户型的优缺点

  1、优点

  小编了解到在市场上,复式户型的销路往往是很好的,也很受广大购房者们的欢迎,这就是因为复式户型平面利用系数高,相对于普通住宅多扩展出了更多的使用空间,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%至70%;动静分区清晰,活动和休闲区互不干扰,上下分割,私密性良好。

  最重要的是,复式户型是紧跟潮流的一种户型,且设计也是很多元化,总之,复式户型能够包容个性化设计。此外,方便分割出多样化功能的房间,从而有良好的视觉效果。

  2、缺点

  复式户型不同于平层户型,它往往会比平层增建出一个夹层,从而增加多一层,这样一来就易会有压抑感。此外,层高降低后,局部空间会有一些压抑感。增加装修预算,如果不是精装交楼的话,复式户型的装修通常比普通住宅装修要花心思,也要预备更高费用。

  以上就是本文的全部内容了。复式户型的确既又好看又新潮又时尚,完全符合年轻人的眼光,但与其同时的是,复式户型也存在着不少缺点,因此,如果你想要挑选一个真正抵买的好复式户型,那么就一定要按照上面这些做了,此外,也要注意复式户型楼梯不能占太多空间,因为楼梯不能占太多空间也不能破坏室内整体性,要便于以后的装饰;不过也不能太小太陡,会影响安全性。

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