办理房贷银行流水一般需要几个月?什么是银行流水?
2019-07-16 13:34 搜狐焦点

  什么是银行流水?办理房贷银行流水一般需要几个月?这些都是对于买房新手需要知道房产知识。因为大部分人都会选择贷款买房,而贷款买房时候银行会要求贷款人提供银行流水证明自己经济能力,所以清楚这些房产知识对你买房是非常帮助,下面就随小编一起来看看具体内容介绍吧。

  一、什么是银行流水

  二、银行流水不够怎么办

  具体可以通过以下几种方法解决:

  1.已婚人士可以提供双方银行流水

  对于已婚人士,如果一方流水不符合要求,则可以提供夫妻双方流水,只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是8000元,丈夫月收入是10000元,不符合是房贷月供2倍以上要求,妻子月收入也是10000,两人加在一起是20000元,符合了要求。

  2.用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水

  有些贷款人每月都以现金形式发工资,无法提供银行流水,可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水,前提条件是每月都在同一固定时间缴纳,这样就证明借款人有稳定固定收入,但并不是所有银行都可以这么做,具体还要多咨询几家银行。

  3.往银行卡中一次性存入一定数额资金

  有贷款人换了新工作,而工资卡跟以前不是一张,半年流水记录里只有个别几个月是显示“工资”字样,可以一次性往银行卡里存入一定金额钱,同时提供单位收入证明,保证月收入是房贷月供2倍,证明有能力偿还房贷,有银行会同意放贷。

  4.提供符合要求担保办理

  有人每月工资不多,又不能跟提供配偶工资流水,但是年底奖金分红比较可观,如果让单位出具收入证明证明其整体还款能力达到要求,银行也会放贷。当然银行之间政策有差异,这种方法并不适用所有银行。

  三、办理房贷银行流水一般需要几个月?

  关于房贷银行流水要求,不同银行要求不同。正常来说每月连续、收入稳定、收入高银行流水最为理想。银行流水中体现了每月固定时间是稳定入账。通常要求提供半年内银行流水,由于地方性和银行不同,有银行会要求提供一年内流水。银行流水中体现出家庭月收入,需是房贷月供2倍以上。

  四、因为换工作导致流水中断有什么影响

  若是换工作而中断过银行流水没有关系,提供不了半年银行流水,可以提供大额定期存款,个体户或做企业,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可以。融360房贷提醒各位,千万不要试图伪造银行流水,这样会涉嫌骗取贷款,需要负刑事责任。

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