房产契税有什么规定?房产税征收时间是?
2019-07-12 11:44 房天下

  当我们买了房子之后,我们就必须要对于房产税的缴纳有一定的了解,那么什么是房产税呢?房产税就是房屋为征收的对象,把翻天怪物的计税余值或者是租金收入之类为计税的依据,那么,房产税征收的时间是什么时候呢?下面我们跟大家分享一下房产税征收时间?房产契税的有关规定是什么?

  房产契税的有关规定是什么

  依据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税的义务发生的时间,为纳税人来签订土地、房屋的权属的转移合同的当天,或者纳税人取得其他的具有的土地、房屋的权属转移的合同性质凭证的当天。除非双方另外有其他的约定,一般而言,契税由买方交,如果房产证由开发商代为办理,就要买方去交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理。如果自己办理房产证,则由买方自己将契税直接交纳给产权产籍管理。

  房产税征收时间

  房产税征收时间不定,按各地的要求,另外大家应该了解了房产税的概念,接下来小编就介绍一下房产税征收的发展史:现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。截至目前为止,房产税只在上海和重庆两处试点进行。

  2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元。2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市。国家税务总局副局长许善达曾表示,中国的房地产税,是土地国有制下对私人住宅征收的财产税,这在国际上难以找到借鉴先例。即便将来全面开征,规模也远不及私有制下的房产税规模大小。看来,房产税的全面开征还是有相当长的一段时间的。

  本文跟大家详细的介绍了房产税征收时间,房产契税的有关规定是什么的全部知识,希望可以给大家带来帮助。当我们在买卖房屋的时候,是要缴纳相关的税费,除了房产税,还有一些其他的税费,所以大家必须要对于税费有一定的了解,如果大家还想了解相关的知识,可以继续关注我们的网站。

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