北京公租房有哪些优势?北京公租房新政策是什么?
2019-07-12 11:42 房天下

  对于公租房的政策并不是在一个地方实行的,是几乎每一座城市都有相关的政策,不同的城市,对于公租房的政策也是有所不同的,比如北京公租房,如果对于相关的政策不是很了解的话,就很难去申请,那么,我们来了解一下北京公租房新政策?北京公租房的优势?一起来了解一下吧。

  北京公租房的优势

  1.户型合理。户型在30-80平方米,60平方米以下的占总量的85%以上,分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,厨房、厕所等功能齐全,能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。

  2.租售并举。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

  3.规划合理。公租房小区主要布局在主城区的聚居区中,有相对成熟的产业支撑。交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近,公交路线充足并适当设置公交转运站场,保证小区居民方便出行。

  4.配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套,设有幼儿园、小学、文化、社区医院、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地,水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。

  5.环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。小区容积率控制在3.5-4.0之间,绿化率35%左右,与周围普通商品房楼盘大体相当。通过比选确定有实力、高水平的设计单位,精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所,有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统,成为标准化的现代居住小区。

  北京公租房新政策

  北京公租房五年后能买是真的,公租房租满5年可买卖,近几年来,国家重点加大公共租借住宅建造力度,在保证契合条件家庭购房需求的前提下,适度削减经济适用住宅和限价产品住宅建造数量;

  5年后需求上市买卖的,由政府优先回购,回购报价思考原销售报价加同期银行存款活期利息等要素断定;政府抛弃回购的,按到时经济适用住宅上市买卖的相关规则执行,公共租借房以5年为期限,租住者去采购改进住宅后,能够退出公共租借房;

  以上有关北京公租房新政策,北京公租房的优势的全部信息,希望可以给大家带来帮助。如果我们想要在北京申请公租房的话,那么我们就必须要对于公租房的相关政策有一定的了解,现在有很多人都想居住这样的房屋,所以公租房的优势还是非常的多。

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