申请公租房需要什么条件和资料?上海公租房申请时间?
2019-07-11 09:42 房天下

  在上海,也有了公租房了,因为上海是一个消费比较高的地方,也有一些困难的家庭居住在上海,所以有了公租房可以解决他们呢的困恼,不过我们想要在上海申请公租房的话,我们就必须要满足相关的条件,接下来我们来跟大家详细的说说上海公租房申请时间?申请公租房需要什么条件和资料?

  申请公租房需要什么条件和资料

  申请公租房需要满足一定的条件之后,才可以申请。首先申请人需要年满18周岁,并且在主城区有稳定工作和收入来源,这里主要是为了保障承租人具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的,没有房子住的人、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、或者是刚毕业的毕业生就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但是如果说有直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。把这些条件一一细化来说:

  (一)有稳定工作是指:和单位签订了1年以上的劳动合同,并且在主城区已经连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;在主城区连续缴纳了6个月以上的社会保险费并且已经在主城区居住了6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;在主城区退休的人员;国家机关、事业单位在编工作人员。其中社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

  (二)收入限制标准是指:如果属于单身的话月收入不高于2000元,如果家庭成员为2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭平均每一个人月收入不高于1500元。对于收入的限制标准市政府会根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并且及时向社会公布。

  其中月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入等等。但是单位为个人缴纳的“五险一金”不算。

  (三)无住房是指:申请人和共同申请人在主城区没有产权归自己的房产,如果已经签订合同还没有办产权证的也是属于有房的范围,没有承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

  (四)住房困难家庭是指:家庭中每一个人的平均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按照房产证上的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

  (五)住房资助能力是指:申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

  上海公租房申请时间

  上海也有公租房了,因为上海也有很多住房困难的家庭,所以公租房的出现正是解决了他们的困难,但是我们要是选择在上海申请公租房,需要满足的条件还是很多的。

  1、上海公租房申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合具有本市常住户口,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合。

  2、申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合持有《上海市居住证》达到二年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算),在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同。

  3、上海公租房申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》,在沪缴纳社会保险金,与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同,且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

  4、上海公租房申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件:在本市人均住房建筑面积低于15平方米;未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。各区(县)统筹供应的公共租赁住房项目,准入资格申请审核可参照执行。

  上面的介绍有关上海公租房申请时间,申请公租房需要什么条件和资料的全部知识,希望可以给大家带来帮助。当我们在申请公租房的时候,必须要对于相关的条件有一定的了解,而且在办理申请公租房的过程中,必须要准备好相关的材料,这样我们可以在办理的过程中节省一定的时间。

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