为什么loft不能久住?买了套loft公寓后悔了?
2019-07-10 16:22 信用家

  loft公寓是一种很有个性潮流和艺术性的住宅,深受年轻人的喜欢。但是有些购房者听到有人抱怨“买了套loft公寓后悔了”。后悔买loft公寓为什么?为什么loft不能久住?观望的朋友有些犹豫,到底loft公寓好不好?这里信用家装修网小编就为大家带来loft公寓优缺点介绍。

  为什么loft不能久住?

  综上,后悔买loft公寓的业主的感受,大多数loft的业主居住体验并不好。而且loft公寓的缺点也很多,所以,Loft更适合作为过渡房,适合拼搏中的年轻人,不宜拿来长居。

  买了套loft公寓后悔了?

  业主1:我承认装修出来的效果是好看,说实话,这种户型真的不是很实用,可能就是好看一点,适合没有孩子的小两口居住。所以建议大家千万别买loft户型,真的是“中看不中用”。

  业主2:loft公寓住起来感受不好,上下楼梯不方便,隔音效果差

  业主3:真的是后悔买loft公寓,销售商好坑,给我的loft公寓和看的样板房实际层高少了20厘米,这样一个夹层,上面楼层好矮,睡觉好压抑

  loft公寓缺点:

  1、Loft的产权一般为40年或者50年,而一般住房的居住产权为70年。Loft的房子以商业性质居多,而商业性质的房子首付至少5成,贷款年限也不超过10年。而且不能使用住房公积金贷款。

  2、Loft最大的亮点就是可以随意装修,再加上实际装修要顾及两层的面积,因此装修成本会比较高。在添加墙体和家具时,还需要考虑楼板承重、荷载均衡等力学问题。一般来说,装修loft的费用为同面积普通平层的1.5倍。

  3、因为loft一般都有商业性质,受商业产权限制,loft的水电燃气也会按商业住宅算,其费用是普通民用住宅的2倍,此外loft的物业费也不容小觑。

  4、隔音效果差:loft户型的缺点中,比较突出的就是由于夹层是钢结构,隔音效果差,并且采光不好,不利于观景。

  5、loft的一个特点就是两层的上下动静分离,虽然对于年轻人十分的时尚,但是对于家庭里有老人小孩的使用起来并不是十分的方便。

  6、loft的使用面积虽然比较大,但是层高容易缩水,有很多loft的住宅层高不足5米,分两层以后往往导致一层或者两层层高过低,十分的拥挤压抑。

  7、投资价值:loft一般都会比较便宜,涨幅很低,不适合拿来投资。

  以上就是关于买了套loft公寓后悔了,为什么loft不能久住内容介绍。作为直接承袭了“仓库”风格的LOFT,具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征!年轻人喜欢个性的可以作为过渡房居住。

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