南方财富网-生活频道

生活首页
社会百态 情感生活 娱乐八卦 体坛靓影 爆笑图文 军事历史 旅游趣闻 健康人生 育儿经验 IT世界 汽车风云 地产动态 小常识 安全知识

2019年郑州契税新政策 二套房三套房契税新政策规定

2019/2/12 10:55:51 高考升学网

  契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么2019年郑州房产契税怎么缴纳的以及计算方式是什么?和二套房和多套房契税缴纳比例如何计算?本文小编整理了关于郑州契税相关政策,希望对你有帮助。

  税收是国家宏观调控经济的重要手段,是促进经济发展的杠杆,其中的契税更是保障不动产交易中所有权人产权的重要部分。国家的契税根据市场经济的变化而通过政策文件加以调整规范,对于郑州契税新政策2018年的新变化,更好了规范了房地产交易市场,促进了经济的发展。

2018年郑州契税新政策,郑州二套房三套房契税新政策规定

  根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号发布)第三条 、《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(〔2005〕26号)、《财政部、国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(财税〔2010〕13号)、《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)以及《财政部、国家税务总局<住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知>》(财税〔2010〕94号等相关规定,郑州契税新政策2018年的新变化主要体现在如下几个方面:

  一、房屋购置税:

  1、个人首次购买家庭第一套住房,面积90 平方米以下,按1%税率征收;90 平方米以上的,按1.5%征收;

  2、个人购买家庭第二套住房,面积为90 平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90 平方米以上的,按2%的税率征收契税;

  3、个人购买家庭第三套及以上住房的,以及购买商业服务,办公,车库,地下室等非成套住宅无论是第几套一律按4%征收。

 

[1] [2] 下一页