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商业性个人住房贷款是什么?商业贷款有什么特点

2018/10/11 14:40:17 新安房产网

  商业性个人住房贷款是指购房者在购买个人自有产权住房时,由于资金不足,由发展商或第三方机构提供阶段性保证,并以所购产权房做抵押,向银行申请的占 所购房房价一定比例的贷款。贷款后,银行受借款人委托将贷款额作为购房款的一部分,直接划付给发展商或第三方机构。

  商业性个人住房贷款是什么?商业贷款有什么特点

  申请商业性个人住房贷款有以下特点:

  1、贷款涉及三方一物,贷款方(银行)、借款方(购房人)、保证方(发展商) 和抵押物(产权房);

  2、借款方必须以所购房产作抵押;

  3、.贷款对象是购买产权房的个人购房者;

  4、贷款额必须控制在购房款以内,一般不超过购房款的80%;

  5、贷款回收方式一般是由借款方分期(按月)归还贷款本息。

  商业性贷款可贷额度:

 

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