南方财富网-生活频道

生活首页
社会百态 情感生活 娱乐八卦 体坛靓影 爆笑图文 军事历史 旅游趣闻 健康人生 育儿经验 IT世界 汽车风云 地产动态 小常识 安全知识

2018年10月西安房价走势 西安十月房价地图出炉

2018/10/10 14:25:30 焦点地产

  10月8日不仅是大家收假的第一天,也是房管局官网系统恢复正常运行的第一天。这个国庆假期楼市显得有点平淡,房管局官网系统于中秋节后便因系统维护暂停运行,不少楼市动作都因此而延期,今天一切恢复正常,预计在最近几天将会有意向登记、预售证发放、开盘等一系列楼市动作集中爆发,小编将为大家持续关注。

  2018年10月西安房价走势 西安十月房价地图出炉

  就在十一国庆长假的最后一天,央行宣布一条重磅消息,自10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行的人民币存款准备金率1个百分点。

  从昨天消息发布开始,便不断有网友问淘房君,到底什么是降准,对楼市会有什么影响,淘房君在此为大家作出统一解答。

  要了解“降准”,首先要了解什么是“准”。“准”即存款准备金率,指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的,缴存在中央银行的存款,中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例。

  “降准”即降低存款准备金率。简单的说,“降准”使银行可用于贷款的资金数量增大,从而可以增大信贷规模,刺激经济增长。

  本次1个百分点的降准力度为今年来所少有。至于对楼市的影响,银行增大信贷规模,对于目前高度依赖资金流的中国房企来讲,无疑是盘活的重大利好。在最近这个四处弥漫着“楼市凉凉”的氛围下,这一降准消息的宣布,很有可能在短时间内会成为不少开发商推广营销的噱头,用来对抗“楼市下行说”。

  不过,业内人士普遍认为,央行这一轮降准的目的很明确,是保证市场的流动性,主要小微企业的流动性,精准向实体经济注水,目的绝不是楼市、股市。但难免楼市会有所获益。至于是否能够逆转楼市下行大势,目前暂未可知,我们不妨再回顾一下过往。

  近10年,全国楼市有过两次大幅降温,一次是2008年,受全球金融危机影响,另一次是2014年,原因是经济下行压力加剧,但两次终究只是房价上涨大趋势中的短暂回调。

  这一次,既有“坚决遏制房价上涨”的表态,又有限购限贷限售限价的调控政策,既有反炒房专项整治行动,又有收紧棚改货币化安置的货币调控。再加上呼声高涨的房产税和有关取消预售制的猜想,调控力度不可不谓之空前了。

 

[1] [2] 下一页