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2018年上海房价预测_多少钱一平_2018最新房价走向

2018/1/4 13:31:31 生活网 http://life.southmoney.com

  2018年上海房价预测_多少钱一平_2018最新房价走向

  2018新的一年人们最关心的问题还是房价的涨幅,随着城市人口的秘籍,我国一二线城市的房价一直高涨,令很多购房者都陷入了不同程度的焦虑,对比2017年来看看今年上海房价预测

  2018年上海房价预测

  供应方面:商品住宅市场无新上市项目,本周再度断供,进入年底,开发商推盘热情不高。

  成交方面:本周上海商品房与商品住宅成交面积环比均有下跌,商品住宅成交8.45万平米,环比下降14.1%,成交611套,环比下降14.3%。

  价格方面:本周商品住宅成交均价为为49752元/平米,环比上涨0.17%。

  单个项目方面,浦东南汇项目占据成交前3名,浦东颐景园成交了34套,面积为4865㎡,均价为29951元/㎡。

  上周成交前十名项目中,仁恒公园世纪和九龙仓滨江壹十八均价超过10万,分别为107809元/㎡和121626元/㎡。

  区域方面,青浦再次坐回成交的头把交椅,成交了12088㎡、均价42990元/㎡; 静安均价排名第1,均价130397元/㎡;成交了538㎡;

  上海商品房可售套数为128943套,环比减少0.26%,商品房可售面积为2374.66万平方米,环比减少0.37%;商品住宅可售套数为33144套,环比减少1.14%,商品住宅可售面积507.23万平方米,环比减少1.41%。上周商品住宅可售面积占商品房可售总面积的21.36,与上周相比减少0.22个百分点。

 

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